شقة غرفتين وصالة للبيع في نعيمية تاور – مساحة كبيرة وسعر مميز

1,813 قدم مربع | 3 حمامات | طابق أول | دخل إيجاري 31,000 درهمفرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة في نعيمية تاور – عجمان، بمساحة كبيرة تبلغ 1,813 قدم مربع، وتتميز بتقسيم عملي مناسب للعائلات، مع غرفتين وصالة و3 حمامات.
الشقة تقع في الطابق الأول، وكانت مؤجرة بقيمة 31,000 درهم سنوياً، مع انتهاء عقد الإيجار المذكور في مايو 2026، مما يجعلها مناسبة للمستثمر أو للمشتري الذي يبحث عن شقة واسعة بسعر تنافسي ويمكنه الاستفادة منها للسكن أو إعادة تأجيرها.

تفاصيل العقار

المشروع: نعيمية تاور
نوع العقار: غرفتين وصالة
المساحة: 1,813 قدم مربع
الطابق: الأول
عدد الحمامات: 3
الإيجار السابق: 31,000 درهم سنوياً
نهاية عقد الإيجار المذكورة: مايو 2026
سعر البيع المطلوب: 450,000 درهم

مميزات الشقة

مساحة كبيرة تبلغ 1,813 قدم مربع.
غرفتان وصالة بتقسيم مناسب للاستخدام العائلي.
3 حمامات.
طابق أول يسهل الوصول إليه.
كانت مؤجرة بقيمة 31 ألف درهم سنوياً.
سعر بيع مناسب مقارنة بالمساحة.
إمكانية الاستفادة من العقار للسكن الشخصي أو إعادة التأجير.

فرصة استثماريةسعر البيع المطلوب 450,000 درهم، ومع دخل إيجاري سابق قدره 31,000 درهم سنوياً، فإن العائد الإجمالي النظري على هذا السعر يعادل حوالي 6.89% سنوياً قبل المصاريف والرسوم، إذا تم تأجير العقار بنفس القيمة.
ومع المساحة الكبيرة التي تبلغ 1,813 قدم مربع، تعتبر الشقة خياراً مناسباً لمن يبحث عن مساحة عائلية واسعة بسعر شراء تنافسي في عجمان.

مميزات الاستثمار في عجمانتتميز عجمان بتنوع الخيارات العقارية والأسعار التنافسية، مع وجود طلب على الشقق ذات المساحات الكبيرة والأسعار المناسبة. كما توفر الإمارة سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية والطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.
1,813 قدم مربع + غرفتين وصالة + 3 حمامات + طابق أول + سعر 450 ألف درهم.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار وإعادة التأجير.