غرفتين وصالة للبيع في فالكون تاور – مساحة كبيرة وتقسيم مميز

1,553 قدم مربع | جميع الغرف ماستر | 3 حمامات | 3 بلكونات | مؤجرة بـ38 ألف
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة في فالكون تاور – عجمان، بمساحة كبيرة تبلغ 1,553 قدم مربع، وتصميم عملي يوفر الخصوصية والراحة للعائلة.
الشقة تتميز بأن كل غرفة نوم ماستر ومجهزة بخزائن حائط، بالإضافة إلى بلكونة خاصة لكل غرفة، كما تحتوي الصالة أيضاً على بلكونة خاصة، مما يوفر إطلالات ومساحات خارجية متعددة.
ومن أهم نقاط قوة الشقة أن الغرف والصالة منفصلون بالكامل، مع مطبخ مستقل، وهو تقسيم مطلوب جداً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة العملية.

تفاصيل العقار

المشروع: فالكون تاور – عجمان
نوع العقار: غرفتين وصالة
المساحة: 1,553 قدم مربع
غرف النوم: غرفتان ماستر
الخزائن: خزائن حائط داخل الغرف
البلكونات: بلكونة خاصة لكل غرفة + بلكونة للصالة
الصالة: منفصلة بالكامل
الغرف: منفصلة بالكامل
المطبخ: مطبخ منفصل
الحمامات: 3
موقف السيارة: غير مشمول في البيع
حالة العقار: مؤجر
الإيجار السنوي: 38,000 درهم
طريقة الدفع: 4 دفعات
سعر البيع: 430,000 درهم

المميزات

مساحة كبيرة ومريحة تبلغ 1,553 قدم مربع.
غرفتان ماستر، مما يوفر خصوصية أكبر.
خزائن حائط جاهزة داخل غرف النوم.
بلكونة خاصة لكل غرفة.
بلكونة إضافية للصالة.
الغرف والصالة منفصلون بالكامل.
مطبخ مستقل وعملي.
3 حمامات.
العقار مؤجر حالياً بدخل سنوي 38,000 درهم.
البيع بدون باركن، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم العقار.

فرصة استثماريةبسعر بيع 430,000 درهم ودخل إيجاري سنوي يبلغ 38,000 درهم، فإن العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي يبلغ 8.84% سنوياً قبل احتساب المصاريف والرسوم.
وهذا يجعل العقار خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن وحدة واسعة ذات دخل إيجاري قائم، أو للمشتري الذي يبحث عن شقة عائلية بمساحة كبيرة وتقسيم داخلي مريح.

مميزات الاستثمار في عجمانعجمان تتميز بتنوع الخيارات العقارية والأسعار التنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة، مع وجود طلب على الشقق ذات المساحات الكبيرة والأسعار المناسبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة.
مساحة 1,553 قدم + غرفتان ماستر + 3 بلكونات + مطبخ منفصل + 3 حمامات + مؤجرة بـ38 ألف + سعر 430 ألف.