بناية للبيع في الجرف 3 بدخل 1.56 مليون

للبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 3 – من المالك مباشرةفرصة استثمارية مميزة في إمارة عجمان، بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف 3، تتميز بموقع استراتيجي على زاوية شارعين وقربها من الشارع الرئيسي، مما يمنحها سهولة الوصول ووضوح الموقع، ويجعلها مناسبة للاستثمار العقاري وتحقيق دخل سنوي مستقر وقابل للزيادة.

تفاصيل العقار

الموقع: الجرف 3 – عجمان
الملكية: من المالك مباشرة
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: زاوية على شارعين
قريبة من الشارع الرئيسي
مساحة الأرض: 9,280 قدم مربع
البناء الحالي: أرضي + ميزانين + 4 طوابق
تصريح البناء: أرضي + 8 طوابق
عدد الوحدات السكنية:
- 10 غرف وصالة
- 24 غرفتين وصالة
عدد المحلات التجارية: 6 محلات
الدخل السنوي الحالي: 1,560,000 درهم
الدخل قابل للزيادة
السعر المطلوب: 16,500,000 درهم

المميزات الاستثماريةتجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، مع وجود 6 محلات تجارية بالإضافة إلى عدد كبير من الوحدات السكنية، ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل.
كما أن موقع البناية على زاوية شارعين وقربها من الشارع الرئيسي يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار، إلى جانب وجود تصريح بناء يصل إلى أرضي + 8 طوابق، وهو ما يمثل ميزة إضافية للمستثمر من ناحية الإمكانات المستقبلية للعقار.
الدخل الحالي يبلغ 1.56 مليون درهم سنوياً، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً، مما يجعل العقار خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل مع إمكانات نمو.
السعر المطلوب للبيع: 16,500,000 درهم.
للمهتمين بالاستثمار الجاد، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة العقار.