فرصة استثمارية بناية للبيع في الجرف 3 عجمان زاوية شارعين تضم 34 شقة و6 محلات بإجمالي 40 وحدة ودخل سنوي 1.56 مليون قابل للزيادة وتصريح بناء أرضي + 8

للبيع من المالك مباشرة بناية استثمارية سكني تجاري في منطقة الجرف 3 – عجمان، زاوية شارعين وبموقع مميز قريب من الشارع الرئيسي.
تفاصيل البناية:
الموقع: الجرف 3 – عجمان
البيع: من المالك مباشرة
التصنيف: سكني تجاري
الموقع: زاوية شارعين
قريبة من الشارع الرئيسي
مساحة الأرض: 9,280 قدم مربع
البناء الحالي: أرضي + ميزانين + 4 طوابق
تصريح البناء: أرضي + 8 طوابق
توزيع الوحدات:
10 شقق غرفة وصالة
24 شقة غرفتين وصالة
6 محلات تجارية
إجمالي الشقق السكنية: 34 شقة
إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 40 وحدة
التفاصيل الاستثمارية:
الدخل السنوي الحالي: 1,560,000 درهم
الدخل قابل للزيادة
السعر المطلوب: 16,500,000 درهم
العائد الإجمالي الحالي على السعر المطلوب: حوالي 9.45% سنويًا
فرصة استثمارية مميزة في الجرف 3 بعجمان، حيث تجمع البناية بين الدخل الحالي وإمكانية التطوير المستقبلية وفق تصريح البناء المتاح.
البناية قائمة حاليًا أرضي + ميزانين + 4 طوابق، بينما تصريح البناء أرضي + 8 طوابق، وتقع على زاوية شارعين وقريبة من الشارع الرئيسي.
تضم البناية 34 شقة سكنية موزعة بين غرف وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى 6 محلات تجارية، بإجمالي 40 وحدة.
الدخل السنوي الحالي: 1.56 مليون درهم وقابل للزيادة.
السعر المطلوب: 16 مليون و500 ألف درهم.