مجمع صناعي استثماري للبيع في أم الثعوب – أم القيوين | 6 مستودعات + سكن عمال + محلات | حوطة 22,000 قدم² | كهرباء 250 KW | دخل سنوي 1.9 مليون | متبقي 15

فرصة استثمارية قوية في أم الثعوب – أم القيوين أمام المستثمرين الباحثين عن أصل صناعي قائم يضم عدة مصادر للدخل ضمن مجمع واحد.
المجمع عبارة عن 6 مستودعات بإجمالي مساحة تصل إلى 20,000 قدم²، بالإضافة إلى سكن عمال مكون من 16 استوديو، وكل استوديو مجهز بمطبخ وحمام، إلى جانب وجود محلات داخل المجمع، مما يوفر تنوعاً في الاستخدام ومصادر الدخل.
كما يضم العقار حوطة بمساحة 22,000 قدم²، وهي مساحة إضافية تمنح المجمع قيمة تشغيلية واستثمارية أكبر، ويمكن الاستفادة منها وفق طبيعة النشاط والموافقات المطلوبة.
ويتميز المجمع بقدرة كهربائية إجمالية تصل إلى 250 KW، مما يدعم الأنشطة الصناعية والتشغيلية داخل العقار.

تفاصيل الاستثمار• الموقع: أم الثعوب – أم القيوين
• نوع العقار: مجمع صناعي استثماري
• عدد المستودعات: 6 مستودعات
• إجمالي مساحة المستودعات: 20,000 قدم²
• سكن عمال: 16 استوديو
• كل استوديو يحتوي على مطبخ وحمام
• محلات ضمن المجمع
• مساحة الحوطة: 22,000 قدم²
• إجمالي الكهرباء: 250 KW
• الاستثمار متاح لجميع الجنسيات
• مدة الاستثمار الأصلية: 20 سنة
• المتبقي: 15 سنة

العائد الاستثماريالدخل السنوي: 1,900,000 درهم
سعر البيع: 16,000,000 درهم
وبناءً على الدخل السنوي المعلن وسعر البيع، فإن العائد السنوي الإجمالي يعادل تقريباً 11.88% قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية.

لماذا هذا الاستثمار؟القيمة الحقيقية لهذه الفرصة تكمن في تنوع مكونات المجمع؛ فالمستثمر لا يعتمد على مستودع واحد أو مصدر دخل واحد، بل يحصل على مجمع يضم 6 مستودعات وسكن عمال ومحلات وحوطة واسعة، مع قدرة كهربائية قوية تبلغ 250 KW.
ومع دخل سنوي يصل إلى 1.9 مليون درهم، يمثل العقار فرصة جذابة للمستثمر الذي يبحث عن أصل صناعي قائم ومدر للدخل في أم القيوين، مع بقاء 15 سنة من مدة الاستثمار.
سعر البيع: 16,000,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة في أم الثعوب – أم القيوين، تجمع بين الأصول الصناعية وتعدد مصادر الدخل ضمن مجمع واحد.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الاستثمار والدخل والمعاينة.

نبذة عن جوو العقاريةجوو العقارية شركة متخصصة في تقديم الحلول العقارية المتكاملة في دولة الإمارات، بخبرة واحترافية في البيع والشراء والتأجير والاستثمار العقاري. نحرص على توفير أفضل الفرص العقارية لعملائنا ومساعدتهم على اتخاذ قرارات عقارية آمنة ومدروسة.