بناية استثمارية للبيع في النعيمية 1 – عجمان | دخل سنوي 412,000 درهم فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة النعيمية 1 بعجمان، بناية سكنية مكونة من أرضي

بناية استثمارية للبيع في النعيمية 1 – عجمان | دخل سنوي 412,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة النعيمية 1 بعجمان، بناية سكنية مكونة من أرضي + 4 طوابق، بمساحة أرض تبلغ 3,600 قدم مربع، وتتميز بموقع عملي على شارع وسكة، مع توزيع جيد لعدد الوحدات السكنية، ما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل في موقع حيوي بعجمان.
تفاصيل العقار:
الموقع: النعيمية 1 – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
التكوين: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
الموقع: شارع وسكة
إجمالي عدد الشقق: 25 شقة
توزيع الشقق:
3 استوديو
22 شقة غرفة وصالة
إجمالي الدخل السنوي: 412,000 درهم
السعر المطلوب: 4,800,000 درهم
تتميز البناية بتنوع الوحدات السكنية وتوزيعها بين الاستوديوهات وشقق الغرفة والصالة، مما يوفر قاعدة جيدة من الوحدات المؤجرة ويجعل العقار مناسباً للاستثمار طويل الأجل. كما أن وجود 22 شقة غرفة وصالة إلى جانب 3 استوديوهات يمنح المستثمر محفظة سكنية متنوعة ضمن عقار واحد.
تقع البناية في النعيمية 1، وهي منطقة سكنية معروفة في عجمان وتتميز بموقع حيوي وقربها من العديد من الخدمات والمرافق الأساسية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المختلفة في عجمان. الموقع على شارع وسكة يضيف ميزة عملية للعقار ويسهل الوصول إليه.
إجمالي الدخل السنوي للبناية يبلغ 412,000 درهم، وهو ما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم ومدر للدخل بدلاً من شراء عقار جديد والانتظار حتى بدء التشغيل والتأجير.
سعر البيع المطلوب للبناية هو 4,800,000 درهم، مع إجمالي دخل سنوي يبلغ 412,000 درهم. وبحساب الدخل السنوي مقارنة بسعر البيع، فإن العائد الإجمالي التقريبي على قيمة العقار يبلغ حوالي 8.58% سنوياً قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية وأي رسوم أخرى مرتبطة بالعقار.
مميزات الاستثمار:
بناية قائمة في النعيمية 1 – عجمان
أرضي + 4 طوابق
مساحة أرض 3,600 قدم مربع
شارع وسكة
25 شقة
3 استوديو
22 شقة غرفة وصالة
إجمالي دخل سنوي 412,000 درهم
موقع حيوي مناسب للتأجير
تنوع في الوحدات السكنية
مناسبة للاستثمار طويل الأجل
سعر البيع 4,800,000 درهم
تعتبر هذه البناية خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري مدر للدخل في عجمان، خصوصاً مع وجود عدد كبير من الوحدات السكنية وتنوعها بين الاستوديو والغرفة والصالة، إلى جانب الموقع الحيوي في النعيمية 1.
فرصة استثمارية مناسبة لمن يبحث عن بناية سكنية قائمة بدخل سنوي واضح وموقع عملي في إحدى المناطق السكنية المعروفة في عجمان.
السعر المطلوب: 4,800,000 درهم
إجمالي الدخل السنوي: 412,000 درهم
عدد الوحدات: 25 شقة
الموقع: النعيمية 1 – عجمان