بناية سكنية وتجارية مميزة للبيع – الروضة، عجمان

# بناية سكنية وتجارية للبيع – الروضة، عجمان

## فرصة استثمارية مميزة

فرصة مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة **الروضة – عجمان**، تقع في **ثاني قطعة من شارع خليفة**، أحد أهم الشوارع الحيوية في الإمارة، وتتميز بموقع استراتيجي وسهولة الوصول وقربها من مختلف الخدمات والمرافق.

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** الروضة – ثاني قطعة من شارع خليفة
* **نوع البناء:** أرضي + طابق مواقف + 6 طوابق + سطح
* **مساحة الأرض:** 10,200 قدم مربع

## مكونات البناية

* 4 محلات تجارية
* مكتبان
* 24 شقة ثلاث غرف وصالة
* 24 شقة غرفتين وصالة
* شقتان غرفة وصالة
* استوديوهان

**إجمالي الوحدات:** 56 وحدة، تشمل 52 شقة و4 محلات تجارية، بالإضافة إلى مكتبين.

## مواقف السيارات

* 48 موقفًا مخصصًا للسيارات

## العائد الاستثماري

* **الدخل السنوي:** 2,560,000 درهم إماراتي
* **سعر البيع المطلوب:** 29,000,000 درهم إماراتي
* **العائد السنوي (ROI):** حوالي 8.83%
* **مضاعف الدخل (GRM):** حوالي 11.3 سنة

## لماذا هذه البناية؟

تُعد هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا قويًا في موقع استراتيجي بإمارة عجمان،
مع **عائد استثماري يقارب 9%** وتنوع في مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والتجارية.

---

# معلومات عن أوطان العقارية

تتمتع **شركة أوطان العقارية** بخبرة تمتد لأكثر من **33 عامًا** في المجال العقاري، وتضم فريقًا متخصصًا يتمتع بخبرة واسعة في سوق العقارات بدولة الإمارات، وخاصة في إمارة عجمان.

## خدماتنا

* إدارة العقارات
* البيع
* الشراء
* التأجير

**لمزيد من المعلومات، وللاطلاع على المزيد من الصور ومقاطع الفيديو، تواصل معنا الآن. **