افضل سعر استديو في عجمان | للتملك الحر جميع الجنسيات | مع عائد استثماري فور قابل للزياده | مع بلكونه اطلاله مفتوحه

استوديو واسع للبيع مع عائد استثماري جاهز – مشروع جاردن سيتي (مبنى M2)، الحميدية، عجمان
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة لامتلاك استوديو واسع بمساحة 456 قدم مربع في مبنى M2 ضمن مشروع جاردن سيتي بمنطقة الحميدية! يعتبر الاستوديو من أكبر مساحات الاستوديوهات في المشروع، ويتميز بوجود بلكونة بمساحة جيدة مع إطلالة مفتوحة بالكامل. العقار مؤجر حالياً بعقد رسمي ويحقق دخلاً استثمارياً فورياً، مع مرونة كاملة للمشتري الجديد لاستمرار المستأجر أو الاستلام.
تفاصيل العقار والمواصفات:
نوع العقار: استوديو سكني (Studio Apartment)
المساحة الإجمالية: 456 قدم مربع (456 Sq. Ft. - مساحة واسعة ومتميزة)
المرافق الخارجية والفيو: بلكونة بمساحة جيدة مع إطلالة مفتوحة بالكامل (Full Open View)
المشروع والموقع: عجمان – الحميدية (مشروع جاردن سيتي / Garden City - المبنى M2)
مميزات الموقع والبيئة السكنية: موقع هادئ ومخدم بالكامل بالقرب من المستشفيات، الجامعة، والحدائق العامة، مع سهولة الوصول والتنقل عبر طريق الشيخ محمد بن زايد
الوضع الإيجاري والمؤشرات المالية:
حالة الإشغال: مؤجر حالياً بعقد إيجار رسمي
القيمة الإيجارية الحالية: 17,000 درهم إماراتي سنوياً (دخل مجزٍ وجاهز)
تاريخ انتهاء العقد الحالي: 09/10/2026
خيارات المستأجر: إمكانية استمرار المستأجر الحالي في العقار في حال رغبة المشتري/المستثمر الجديد
تفاصيل البيع والسعر:
سعر البيع المطلوب: 215,000 درهم إماراتي
خيارات الشراء: متاح للبيع نقداً (Cash Sale) أو بالتمويل العقاري البنكي
الاستخدام: خيار استثماري ممتازة يعطي دخلاً فورياً بدون فترات شغر، أو سكن شخصي مستقبلي