أرض سكنية تجارية للبيع في السلمة – القراين | زاوية شارعين

أرض سكنية تجارية للبيع في السلمة – القراين | زاوية شارعين
ابدأ مشروعك العقاري من موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من الخدمات وتعدد خيارات التطوير. في منطقة القراين بالسلمة، على زاوية شارعين قائمين، وبتصريح بناء أرضي بالإضافة إلى خمسة طوابق. هذه المواصفات تمنح المستثمر فرصة لدراسة مشروع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، في منطقة تتوفر فيها مقومات الحياة اليومية.
موقع زاوية يمنح مشروعك حضوراً واضحاً
تتمتع الأرض بميزة وقوعها على زاوية شارعين، وهي من المواصفات التي تستحق الاهتمام عند اختيار أرض للتطوير. فالواجهتان تمنحان مساحة أوسع للتفكير في تصميم المبنى وتوزيع المداخل وإبراز الواجهة التجارية، كما يساعد هذا الموقع على وضوح المشروع وسهولة التعرف عليه، ويتيح خيارات توزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام المستهدف واحتياجات السكان وأصحاب الأنشطة التجارية.

القراين في السلمة: خدمات قريبة واتصال بالطرق الرئيسية
تقع الأرض قرب مستشفى خليفة وعيادة الأسنان، وبالقرب من المسجد وممشى السعادة، ضمن منطقة تتوفر فيها الخدمات الحكومية والصحية والتجارية. هذا المحيط يمنح الموقع قيمة عملية؛ فالقرب من المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، ويشكل عنصراً مهماً عند تقييم جاذبية أي مشروع سكني أو تجاري للمستخدمين والمستأجرين المحتملين.
وتتميز المنطقة بقربها من شارع الاتحاد وشارع الوطن ومنه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. هذا الاتصال بالطرق الرئيسية يسهل الحركة والتنقل، ويضيف إلى الموقع ميزة يبحث عنها المشترون عند اختيار عقار للسكن أو ممارسة الأعمال. كما يمنح القرب من ممشى السعادة والمرافق المحيطة بُعداً إضافياً لجودة الحياة في المنطقة.
مساحة تتيح دراسة مشروع متكامل
مع تصريح بناء أرضي وخمسة طوابق، ما يفتح المجال أمام المستثمر لدراسة جدوى تطوير مبنى سكني تجاري وتحديد التوزيع الأنسب للمساحات. ويمكن أن يشمل التصور الأولي مساحات تجارية في الطابق الأرضي ووحدات سكنية في الطوابق العلوية، بشرط توافق التصميم والاستخدامات مع الموافقات والاشتراطات المختصة. وتكمن جاذبية الفرصة في اجتماع المساحة وموقع الزاوية والقرب من الخدمات ضمن قطعة واحدة.
تفاصيل الارض
نوع الأرض: سكنية تجارية
الموقع: السلمة – منطقة القراين
موقع القطعة: زاوية شارعين قائمين
المساحة: 7,166 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + 5 طوابق
التملك: للمواطنين الإماراتيين والخليجيين
السعر المطلوب: 750,000 درهم
إذا كنت تبحث عن أرض لتطوير مشروعك القادم، فإن هذا العرض يستحق المعاينة ودراسة الجدوى. تواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة للموقع، واستكشف إمكانات الأرض على الطبيعة.
للتواصل: