للبيع | بناية استثمارية جديدة | دخل سنوي متوقع 1.3 مليون درهم | مويلح – الفلاح

للبيع | بناية جديدة بالكامل في مويلح – الفلاح | عائد استثماري قويفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية جديدة بالكامل في موقع استراتيجي في مويلح – الفلاح، مع مزيج من الوحدات السكنية والمحلات التجارية ودخل سنوي متوقع مرتفع.

تفاصيل العقار

الموقع: مويلح – الفلاح، الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية وتجارية جديدة
مساحة الأرض: 5,165 قدم مربع
مساحة البناء: 26,073 قدم مربع
التكوين: أرضي + 4 طوابق سكنية + طابق خامس مع تراس
إجمالي الوحدات السكنية: 19 شقة
المحلات التجارية: 3 محلات بمساحات كبيرة

توزيع الوحدات

8 شقق غرفتين وصالة
8 شقق غرفة وصالة
2 شقة غرفتين وصالة مع تراس خارجي
1 استوديو
3 محلات تجارية

مواصفات ومميزات المبنى

بناء جديد بالكامل
تشطيبات ديلوكس عالية الجودة
تكييف Mitsubishi Electric Inverter للمساعدة في خفض استهلاك الكهرباء
مصعد إيطالي
نظام مراقبة أمني CCTV
مزيج سكني وتجاري يعزز تنوع مصادر الدخل
موقع قريب من الخدمات والمرافق والمناطق الحيوية
مناسب للاستثمار طويل الأمد وتحقيق دخل إيجاري مستقر

المؤشرات الاستثماريةالدخل السنوي المتوقع: AED 1,350,000
العائد الاستثماري المعلن (ROI): 8.1%
السعر المطلوب: AED 16,500,000

فرصة للمستثمرينبناية جديدة بمساحة بناء كبيرة وتوزيع متنوع للوحدات، تجمع بين الدخل السكني والدخل التجاري، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري حديث ومصدر دخل سنوي متنوع في الشارقة.
للتفاصيل الكاملة، المخططات والمعاينة:
Wael Soultan

WhatsApp Available