مبنى استثماري للبيع في الروضة 3 – عجمان | 21 شقة | دخل سنوي 428,000 درهم | سعر 4.5 مليون |

مبنى استثماري للبيع في الروضة 3 – عجمان | 21 شقة | دخل سنوي 428,000 درهم | سعر 4.5 مليون
فرصة استثمارية جاهزة للتملك وتحقيق دخل سنويفرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في تملك مبنى سكني قائم ومدر للدخل في الروضة 3 – عجمان، بموقع مميز ومساحة أرض كبيرة، ويضم 21 وحدة سكنية بتوزيع متنوع بين الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة.
العقار يتميز بوجود دخل إيجاري سنوي قدره 428,000 درهم، ما يجعله فرصة مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري قائم يمكن الاستفادة منه كاستثمار طويل الأجل، مع عدد وحدات جيد ومصدر دخل موزع على عدة شقق.

تفاصيل العقارالموقع: الروضة 3 – عجمان
مساحة الأرض: 9,687.6 قدم مربع
إجمالي المساحة المبنية: 11,754 قدم مربع
التكوين: أرضي + أول + سطح
إجمالي الوحدات: 21 شقة

توزيع الوحدات5 شقق استوديو
16 شقة غرفة نوم واحدة
هذا التوزيع يمنح المبنى قاعدة إيجارية متنوعة، ويوفر للمستثمر أكثر من مصدر دخل داخل العقار نفسه، بدلاً من الاعتماد على وحدة واحدة فقط.

دخل إيجاري قائممن أهم نقاط قوة هذه الفرصة أن المبنى يدر دخلاً إيجارياً سنوياً قدره 428,000 درهم.
وبحسب سعر الطلب والدخل المذكورين، فإن العائد الإجمالي الحسابي يبلغ حوالي 9.5% سنوياً قبل احتساب أي مصروفات أو تكاليف تشغيلية.
الدخل السنوي: 428,000 درهم
سعر الطلب: 4,500,000 درهم

لماذا هذه الفرصة تستحق اهتمام المستثمر؟المستثمر هنا لا يشتري مجرد مبنى، بل يحصل على أصل عقاري قائم يضم 21 وحدة سكنية ويحقق دخلاً إيجارياً سنوياً واضحاً.
وجود عدد كبير من الوحدات يساهم في توزيع الدخل، كما أن تنوع الوحدات بين الاستوديو والغرفة الواحدة يمنح مرونة أكبر في التأجير وإدارة العقار.
إضافة إلى ذلك، فإن مساحة الأرض التي تقارب 9,688 قدم مربع تمنح العقار حجماً مناسباً ضمن فئة المباني السكنية المدرة للدخل.

موقع استثماري في الروضة 3يقع المبنى في الروضة 3 – عجمان، ضمن منطقة سكنية تخدم احتياجات السكان اليومية، مع توفر الخدمات والمرافق المحيطة.
الموقع يمثل عنصراً مهماً في الاستثمار العقاري، خاصة عند شراء مبنى يعتمد على الإيرادات الإيجارية واستمرارية الطلب على الوحدات السكنية.

ملخص استثماري سريعمبنى سكني مدر للدخل
21 وحدة سكنية
5 استوديو
16 غرفة وصالة
مساحة الأرض: 9,687.6 قدم
المساحة المبنية: 11,754 قدم
أرضي + أول + سطح
دخل سنوي: 428,000 درهم
سعر الطلب: 4,500,000 درهم
العائد الإجمالي الحسابي: حوالي 9.5% سنوياً

فرصة للمستثمر الباحث عن دخل عقاري قائمإذا كان هدفك هو شراء مبنى جاهز ومدر للدخل في عجمان، فهذه الفرصة تجمع بين الموقع، عدد الوحدات، مساحة الأرض، والدخل الإيجاري القائم في عقار واحد.
مبنى في الروضة 3 – عجمان، يضم 21 شقة ويحقق دخلاً سنوياً قدره 428 ألف درهم، بسعر طلب 4.5 مليون درهم.
فرصة استثمارية تستحق المعاينة والدراسة للمستثمر الجاد.