للبيع أرض سكني تجاري في الروضة 3 – ثاني قطعة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد | موقع استثماري مميز

لبيع من المالك مباشرة – أرض سكني تجاري بتصريح G+6 في الروضة | موقع استثنائي وسعر مميز

إذا كنت تبحث عن **أرض استثمارية بمواصفات قوية وموقع حيوي في إمارة عجمان**، فهذه الفرصة تستحق اهتمامك!

**أرض سكني تجاري للبيع في منطقة الروضة – عجمان**
**ثاني قطعة فقط من شارع الشيخ مكتوم**
**تصريح بناء G+6 – أرضي + 6 طوابق**
**مساحة الأرض: 9,881 قدم مربع**
**المطلوب: 3,750,000 درهم فقط**
**البيع من المالك مباشرة**

موقع استراتيجي يصنع الفرق

الأرض تقع في **منطقة الروضة**، واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في عجمان، وتتميز بموقعها القريب جدًا من **شارع الشيخ مكتوم**، حيث تبعد عنه ثاني قطعة فقط.

هذا الموقع يمنح المشروع سهولة في الوصول، وقربًا من شبكة الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى وجود العديد من الخدمات والمرافق المحيطة، مما يجعله مناسبًا لتطوير مشروع **سكني تجاري** يخدم احتياجات السكان والزوار في المنطقة.

الموقع محاط بمجموعة متنوعة من الخدمات اليومية، مثل **المطاعم، المحلات، المساجد، المدارس، السوبرماركت، والخدمات المختلفة**، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة.

تصريح G+6 – مساحة كبيرة وإمكانيات متعددة

الميزة الأساسية في هذه الأرض هي **التصريح السكني التجاري G+6**، والذي يوفر للمستثمر إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات وفق المخطط والتصاريح المعتمدة.

ومع مساحة تبلغ **9,881 قدم مربع**، فإن الأرض تمنحك مساحة مناسبة لتطوير مشروع عقاري مميز، سواء من خلال إنشاء مبنى سكني تجاري متكامل أو مشروع يضم وحدات سكنية مع أنشطة تجارية بحسب الأنظمة والتراخيص المعتمدة.

يمكن أن تكون مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أرض لإنشاء مشروع جديد، أو لمن يرغب في الاحتفاظ بأصل عقاري في منطقة حيوية والاستفادة منه على المدى الطويل.

فرصة استثمارية بموقع مميز

الأراضي السكنية التجارية ذات المساحات الكبيرة والتصاريح متعددة الطوابق تمثل نوعًا من الأصول العقارية التي يبحث عنها الكثير من المستثمرين، خصوصًا عندما تتوفر فيها عناصر مهمة مثل:

مساحة كبيرة
تصريح G+6
استخدام سكني تجاري
قرب من شارع رئيسي
موقع داخل منطقة حيوية
سهولة الوصول
قرب الخدمات والمرافق
إمكانية تطوير مشروع عقاري متكامل

والأهم أن هذه الأرض متاحة **للبيع من المالك مباشرة** بسعر مطلوب قدره **3,750,000 درهم**.

الروضة – عجمان

تتميز منطقة الروضة بموقعها الحيوي داخل إمارة عجمان، وتضم مناطق سكنية ومشاريع عقارية وخدمات متنوعة، كما تتميز بسهولة الحركة والوصول إلى عدد من الشوارع الرئيسية.

وقرب الأرض من **شارع الشيخ مكتوم** يضيف ميزة مهمة للموقع، خاصة للمشاريع التي تعتمد على سهولة الوصول إليها وقربها من الحركة اليومية والخدمات.

كما أن طبيعة المنطقة السكنية والتجارية تجعل الأرض مناسبة لدراسة أكثر من فكرة استثمارية، وفقًا للتصميم والتصاريح والاشتراطات المعتمدة.

مواصفات العقار باختصار

**الموقع:** الروضة – عجمان
*نوع الأرض:** سكني تجاري
**المساحة:** 9,881 قدم مربع
*التصريح:** G+6
*السعر المطلوب:** 3,750,000 درهم
**إذا كنت مستثمرًا أو مطورًا عقاريًا وتبحث عن أرض بمساحة كبيرة وتصريح G+6 في موقع حيوي بالروضة، فهذه فرصة تستحق المعاينة ودراسة تفاصيلها على أرض الواقع. **
لا تضيع فرصة امتلاك أرض بهذه المساحة والموقع والتصريح، خاصة مع قربها من **شارع الشيخ مكتوم** وتمتعها باستخدام **سكني تجاري**.
**للتواصل والاستفسار والمعاينة:**
**لمياء سند – وسيط عقاري معتمد**
****