للباحثين على ارض تجارية للايجار في المالحة/الشارقة لبناء مبنى تجاري سكني لفترة طويلة من 25 سنة وأكثر في فهذه فرصة للاستثمار الناجع والعائد الجيد جدا

مساحة 3138 قدم مربع وتصريح بناء G+4 يحددان هذه الأرض التجارية في منطقة المالحة بضاحية السيوح. هذه المساحة تفتح أمامك خيارات متنوعة للتطوير العقاري، حيث تتيح لك بناء مبنى تجاري سكني متكامل يلبي احتياجات السوق الحالية. الأرض توفر مرونة عالية للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع عملي ومهم في إمارة الشارقة، مما يجعلها خياراً منطقياً لمن يخطط لمشروع طويل الأمد.

التخطيط العمراني للأرض يسمح بتنفيذ مبنى يتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، وهو ما يعزز من القيمة الاستغلالية للمساحة. يمكنك استغلال هذا التصريح لبناء وحدات سكنية ومحلات تجارية في آن واحد، مما يضمن تنوعاً في مصادر الدخل. الأرض مهيأة لاستقبال أعمال البناء فور البدء، وتوفر أبعاداً مناسبة لتصميم هندسي فعال يستغل كل قدم مربع بشكل ذكي. المساحة المتاحة تمنحك حرية كبيرة في توزيع المرافق والخدمات داخل المبنى، سواء كنت ترغب في التركيز على الجانب التجاري أو السكني، مما يجعلها قطعة أرض عملية جداً للمشاريع المستقبلية.

المكان يفتقر إلى مرافق إضافية، لكنه يوفر الأساسيات التالية:
- تصريح بناء G+4
- إمكانية التأجير لجميع الجنسيات
- إمكانية البناء لمدة 25 سنة وأكثر

تقع الأرض في منطقة المالحة بضاحية السيوح في إمارة الشارقة، وهي منطقة تشهد حركة تطوير مستمرة. الموقع يسهل الوصول إليه، مما يجعله نقطة جذب للمستأجرين والزوار على حد سواء، ويضمن استمرارية العمليات التجارية في بيئة حيوية ومتنامية.

سعر الإيجار السنوي هو 149,999 AED. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع والاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بهذه الفرصة العقارية المتاحة.