بناية استثمارية كاملة للإيجار في الفلاح – الشارقة | أول ساكن | 26,000 قدم²

فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين في الشارقة!
بناية جديدة أول ساكن – 6 طوابق – 25 وحدة سكنية + 3 محلات تجارية – صف ثاني مباشرة على الطريق الرئيسي.

تفاصيل العقار الموقع: الفلاح – الشارقة
أول ساكن
صف ثاني على الطريق الرئيسي مباشرة
مساحة الأرض: 6,400 قدم²
إجمالي مساحة البناء: 26,000 قدم²
عدد الطوابق: 6 طوابق
عدد الوحدات السكنية: 25 وحدة متنوعة
عدد المحلات التجارية: 3 محلات
بناية جديدة مناسبة للاستثمار والتشغيل الكامل

الأرقام الاستثمارية إيجار البناية بالكامل: 1,100,000 درهم سنويًا
الدفع: 4 دفعات
متوسط الإيجار المتوقع للوحدة السكنية:
من 45,000 إلى 55,000 درهم سنويًا حسب الوحدة
الدخل الإيجاري المتوقع للبناية:
حوالي 1.23 – 1.25 مليون درهم سنويًا
مدة العقد والشروط: مرنة وقابلة للتفاوض

الموقع والخدمات القريبة موقع مميز في الفلاح – الشارقة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة.
مدارس ومؤسسات تعليمية قريبة، منها National Charity School وخيارات تعليمية في العزرة والمناطق المجاورة.
مراكز طبية ومستشفيات قريبة، منها Zulekha Hospital Sharjah وAl Zahra Hospital Sharjah وAl Qassimi Hospital.
Al Shaab Village ومراكز التسوق والخدمات في المناطق المحيطة.
تتوفر خدمات التاكسي والنقل العام في المنطقة والمناطق المحيطة، مع قربها من شبكة الطرق الرئيسية.
مطار الشارقة الدولي: حوالي 11 دقيقة بالسيارة حسب دليل المنطقة.
قريبة من ميدان الثقافة، شارع الذيد E88، عجمان والمناطق الحيوية في الشارقة.

لماذا هذه الفرصة؟ بناية جديدة وأول ساكن
25 وحدة سكنية + 3 محلات تجارية
إجمالي بناء 26,000 قدم²
موقع على صف ثاني من الطريق الرئيسي
دخل إيجاري متوقع يصل إلى 1.25 مليون درهم سنويًا
شروط ومدة العقد مرنة وقابلة للتفاوض
فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن بناية كاملة بدخل إيجاري متوقع قوي. للتفاصيل والمعاينة تواصل الآن.