# مستودع جديد أول ساكن للإيجار السنوي في الجرف الصناعية 3 – عجمان | 3,500 قدم² + ميزانين | 125,000 درهم

# مستودع جديد أول ساكن للإيجار السنوي في الجرف الصناعية 3 – عجمان | 3,500 قدم² + ميزانين | 125,000 درهم

**فرصة تجارية وصناعية مميزة لأصحاب الشركات والمستثمرين الباحثين عن مستودع جديد بموقع استراتيجي في الجرف الصناعية 3 – عجمان، مع مساحة 3,500 قدم مربع تشمل ميزانين، وأول ساكن، وقرب ممتاز من أهم المناطق التجارية والطرق الرئيسية. **

المستودع يقع في موقع عملي يسهل الوصول منه إلى **نستو والسوق الصيني**، بالإضافة إلى قربه من مخارج **الشارقة وأم القيوين ودبي**، مما يجعله مناسبًا للشركات التي تعتمد على حركة البضائع والتوزيع والنقل بشكل مستمر.

### تفاصيل المستودع

* **الموقع:** الجرف الصناعية 3 – عجمان
* **الحالة:** **جديد – أول ساكن**
* **المساحة:** **3,500 قدم مربع**
* **ميزانين:** متوفر
* موقع استراتيجي وقريب من الطرق الرئيسية
* قريب من **نستو**
* قريب من **السوق الصيني**
* سهولة الوصول إلى مخارج الشارقة وأم القيوين ودبي
* مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية وفق التراخيص المعتمدة

### موقع استراتيجي لنشاطك

من أهم مميزات هذا المستودع موقعه في **الجرف الصناعية 3**، وهي منطقة مناسبة للأنشطة التجارية والصناعية التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة.

كما أن قرب المستودع من **نستو والسوق الصيني** يوفر موقعًا عمليًا للشركات التي تعتمد على التخزين والتوزيع وحركة البضائع.

ويتميز الموقع كذلك بسهولة الوصول إلى **مخارج الشارقة وأم القيوين ودبي**، وهي نقطة مهمة لأصحاب الأنشطة التي تتعامل مع موردين وعملاء من أكثر من إمارة.

### مساحة 3,500 قدم مربع مع ميزانين

تبلغ مساحة المستودع **3,500 قدم مربع مع ميزانين**، مما يوفر مساحة تشغيلية جيدة ويمنح صاحب النشاط مرونة أكبر في تنظيم التخزين أو تقسيم مناطق العمل.

وجود الميزانين يمكن أن يساعد على الاستفادة من المساحة الرأسية وزيادة كفاءة استخدام العقار، بما يتناسب مع طبيعة النشاط والتجهيزات المسموح بها.

### أول ساكن

المستودع **جديد وأول ساكن**، وهي ميزة مهمة للشركات التي تبحث عن موقع جديد يمكن تجهيزه من البداية وفق احتياجات النشاط وهوية الشركة، دون الحاجة إلى التعامل مع تجهيزات أو استخدامات سابقة.

ويسمح ذلك للمستأجر بتصميم وتنظيم المساحات بما يناسب طبيعة التشغيل والتخزين، وفق المتطلبات والموافقات المعتمدة.

### مناسب لمختلف الأنشطة

المساحة والموقع يجعلان المستودع مناسبًا للعديد من الاستخدامات التجارية والصناعية، مثل:

**التخزين**
**التوزيع والخدمات اللوجستية**
**التجارة العامة**
**الأنشطة الصناعية الخفيفة**
**تخزين البضائع والمعدات**
**مراكز التوزيع والتشغيل**

وذلك وفق نوع النشاط والتراخيص والاشتراطات المعتمدة.

### تفاصيل الإيجار

**الإيجار السنوي: 125,000 درهم**

**الدفع: 4 دفعات**

**التأمين: 10%**

### لماذا هذا المستودع فرصة مميزة؟

**جديد وأول ساكن + مساحة 3,500 قدم² + ميزانين + موقع في الجرف الصناعية 3 + قريب من نستو والسوق الصيني + سه**