فرصة استثمارية كبرى في الحليو 2 عجمان: أرض تعليمية بمساحة 282,695 قدم مربع وتصريح G+2 وتملك حر لجميع الجنسيات بسعر 100 مليون درهم

فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين والمطورين والجهات التعليمية الباحثة عن موقع ومساحة مناسبة لإنشاء مشروع تعليمي كبير في إمارة عجمان.
للبيع أرض مخصصة للاستخدام التعليمي في منطقة الحليو 2 بعجمان، بمساحة ضخمة تبلغ 282,695 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي وطابقين G+2، وتملك حر لجميع الجنسيات. ويبلغ السعر المطلوب 100,000,000 درهم إماراتي، أي مائة مليون درهم.
تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة التي تمنح المستثمر أو المطور مرونة واسعة في تصميم وتطوير مشروع تعليمي متكامل، سواء كان مدرسة خاصة، مدرسة دولية، كلية، جامعة، مؤسسة للتعليم العالي، كلية متخصصة في إدارة الأعمال، أو مجمعاً تعليمياً يضم مجموعة من المرافق الأكاديمية والإدارية والخدمية.
الموقع في الحليو 2 يمثل أحد العناصر المهمة في هذه الفرصة، حيث تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بالمناطق المحيطة وبإمارات الدولة. وتقع الحليو 2 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311، كما تتميز بقربها من مناطق مثل الياسمين، الزاهية، العامرة والحمدية، مع سهولة الوصول باتجاه الشارقة والمناطق المختلفة في عجمان. وتشير بيانات المنطقة إلى أن شارع الشيخ محمد بن زايد يمكن الوصول إليه خلال نحو 5 دقائق من الحليو 2. كما تقع المنطقة بالقرب من حدود عجمان والشارقة، ما يمنح المشروع نطاق وصول مناسباً لسكان المناطق المحيطة.
ومن النقاط المهمة أيضاً قرب المنطقة من مجموعة من المؤسسات التعليمية والمناطق الأكاديمية. تشمل المناطق المحيطة مؤسسات تعليمية مثل Woodlem Park School وThe First Academy Ajman وEast Point Indian International School، بالإضافة إلى قرب المنطقة من Ajman University وGulf Medical University وAjman American Private School في منطقة الجرف، ما يعزز طبيعة المنطقة المحيطة كوجهة تضم عدداً من المرافق التعليمية.
كما توفر الحليو 2 اتصالاً جيداً بالعديد من الخدمات والمرافق اليومية، مع وجود محلات التجزئة ومحلات السوبرماركت والمساجد والمرافق المجتمعية بالقرب من المنطقة. ومن المعالم والمرافق التي يمكن الوصول إليها من الحليو 2 City Centre Ajman، وAjman China Mall، وAl Tallah Camel Race Course، بالإضافة إلى Al Hamidiyah Park وAl Yasmin Park. وتذكر أدلة المنطقة أن City Centre Ajman يقع على مسافة تقارب 20 دقيقة، بينما يقع مطار الشارقة الدولي على مسافة تقارب 20 دقيقة بالسيارة من الحليو 2.
مواصفات العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: أرض مخصصة للتطوير التعليمي
مساحة الأرض: 282,695 قدم مربع
الاستخدام: تعليمي
التصريح: أرضي + طابقين G+2
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات
السعر المطلوب: 100,000,000 درهم إماراتي
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين والمطورين وشركات التعليم والجهات الراغبة في تأسيس مشروع تعليمي طويل الأمد في عجمان، خصوصاً لمن يبحث عن قطعة أرض بمساحة كبيرة تسمح بتطوير حرم تعليمي متكامل يضم المباني الأكاديمية والإدارية والمرافق المساندة وفق متطلبات المشروع والتصاريح المعتمدة.
فرصة بهذا الحجم والمساحة والتصنيف التعليمي تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن مشروع مؤسسي كبير في منطقة تتمتع باتصال جيد بالطرق الرئيسية والمجتمعات السكنية المحيطة.
للمزيد من المعلومات حول تفاصيل الأرض، المستندات، التصريح والموقع الدقيق، أو لتنسيق موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.