قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
11
طابق تجاري طبي كامل | عائد استثماري مرتفع | ريم باي فيجن، الليوان
يسرنا تقديم فرصة تجارية واستثمارية استثنائية لامتلاك أو استئجار طابق تجاري كامل في مشروع ريم باي فيجن (Reem by Vision)، الواقع في منطقة الليوان (الليوان / كيو بوينت) السريعة النمو في دبي. يتميز الطابق بتصميم مفتوح يمنحك مرونة كاملة في التقسيم، مع إضاءة طبيعية ممتازة عبر واجهات زجاجية ممتدة، مما يجعله المقر المثالي للمقرات الرئيسية للشركات، المكاتب الإقليمية، المراكز الطبية أو التعليمية، أو للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية ذات عوائد عالية.
تفاصيل ومواصفات العقار التجاري
مميزات المبنى والتجهيزات الفنية
الموقع وسهولة الوصوليتمتع مشروع Reem by Vision بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66)، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مختلف مناطق دبي:
ميزة استثماريةتشهد منطقة الليوان نمواً استثمارياً متزايداً بفضل قربها المباشر من المجمعات السكنية والتكنولوجية والتعليمية الكبرى مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية. يمنحك شراء أو استئجار طابق تجاري كامل فرصة استثنائية لتحقيق أعلى العوائد الإيجارية وجذب شركات عالمية ومحلية بعقود طويلة الأمد.
تفاصيل ومواصفات العقار التجاري
- نوع العقار: طابق تجاري كامل (Full Commercial Floor)
- المساحة الإجمالية: مخطط مفتوح قابل للتعديل (يرجى إضافة المساحة بالقدم المربع)
- حالة العقار: عظم (Shell & Core) / أو جاهز ومجهز (Fitted) (يرجى تحديد الحالة)
- التصميم: نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وإطلالات بنورامية
- المواقف: مواقف سيارات مغطاة متعددة ومخصصة للموظفين والزوار
- المرافق الخاصة: مجهز بتمديدات خاصة لإنشاء دورات مياه، مطبخ/بانتري، وغرف سيرفرات خاصة
مميزات المبنى والتجهيزات الفنية
- موقع متميز داخل مشروع حديث متعدد الاستخدامات
- بنيات تحتية متطورة تشمل أنظمة تكييف مركزي عالية الكفاءة (HVAC)
- أحمال كهربائية وتمديدات صحية عالية السعة مخصصة للأنشطة التجارية
- خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع نظام التحكم بالدخول وكاميرات CCTV
- ردهة استقبال (لوبي) أنيقة في الطابق الأرضي مع خدمة الكونسيرج
- مصاعد حديثة وسريعة مخصصة للمبنى
الموقع وسهولة الوصوليتمتع مشروع Reem by Vision بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66)، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مختلف مناطق دبي:
- واحة دبي للسيليكون (DSO): 5 دقائق
- المدينة الأكاديمية: 5 دقائق
- داون تاون دبي ودبي مول: 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 25 دقيقة
ميزة استثماريةتشهد منطقة الليوان نمواً استثمارياً متزايداً بفضل قربها المباشر من المجمعات السكنية والتكنولوجية والتعليمية الكبرى مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية. يمنحك شراء أو استئجار طابق تجاري كامل فرصة استثنائية لتحقيق أعلى العوائد الإيجارية وجذب شركات عالمية ومحلية بعقود طويلة الأمد.
معلومات عن العقار
- نوع العقارطابق تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 110128-Fpv5ZD
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة21 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 3
مسبح
الأرضيات
+ 21 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
