# فرصة استثمارية في مزيرعة | تجاري سكني | الارض علي الشارع الرئيسي مباشراً | شارع 36 متر | 6,934 قدم

# فرصة استثمارية في مزيرعة | تجاري سكني | شارع 36 متر | 6,934 قدم

فرصة مميزة للاستثمار في منطقة مزيرعة – الرحمانية، قطعة أرض **تجاري سكني** بموقع استراتيجي وعلى شارع بعرض **36 متراً**، مناسبة للاستثمار والتطوير ومشاريع الأنشطة التجارية والسكنية.

## تفاصيل العقار

المساحة: 6,934 قدم مربع
التصريح: تجاري سكني
عرض الشارع: 36 متراً
السعر: 1,200,000 درهم

تتميز الأرض بموقع واضح وواجهة واسعة، مع سهولة الدخول والخروج وقربها من المداخل والمحاور الرئيسية.

## مميزات المنطقة والموقع

تقع مزيرعة ضمن ضاحية الرحمانية، وهي منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتطويراً مستمراً لشبكة الطرق والبنية التحتية. وتتميز بقربها من **شارع الإمارات وطريق الذيد**، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة ومطار الشارقة.

كما شهدت الرحمانية تطويرات في شبكة الطرق، شملت مسارات جديدة وتحسينات على المحاور الرئيسية، مع توفير مداخل ومخارج مباشرة من شارع الإمارات لخدمة المنطقة وتحسين سهولة الوصول والحركة.

وقرب الأرض من المساجد والحدائق والخدمات، إلى جانب وقوعها في منطقة تشهد توسعاً عمرانياً، يجعل الموقع مناسباً للمشاريع التجارية والسكنية والاستثمارية.

## السعر

حسام العدل
شركة طريق السعادة للعقارات