فرصة استثمارية للبيع بناية سكنية تجارية بالرميلة 1 عجمان زاوية 3 شوارع بمساحة 11380 قدم ودخل سنوي 744 ألف درهم بعائد استثماري 8.75%

### للبيع بناية سكنية تجارية في الرميلة 1 عجمان زاوية ثلاث شوارع

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الرميلة 1 بعجمان بموقع استراتيجي على زاوية ثلاث شوارع ومساحة أرض كبيرة تبلغ 11,380 قدم مربع

تتميز البناية بموقعها الذي يوفر ثلاث واجهات على الشوارع مما يمنح المحلات التجارية وضوحاً أكبر ويسهل الوصول إلى العقار من عدة اتجاهات

تم إجراء صيانة كاملة للبناية وهي مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً إيجارياً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً

تفاصيل العقار

الموقع الرميلة 1 عجمان

مساحة الأرض 11,380 قدم مربع

المساحة بالمتر 1,057 متر مربع

نوع العقار سكني تجاري

الموقع زاوية ثلاث شوارع

البناء الحالي أرضي وثلاثة طوابق

تصريح البناء أرضي وستة طوابق

تم إجراء صيانة كاملة للبناية

مكونات البناية

20 شقة ثلاث غرف وصالة

2 استوديو

10 محلات تجارية

إجمالي الوحدات 32 وحدة سكنية وتجارية

مميزات الموقع

موقع مميز في منطقة الرميلة 1 بعجمان

زاوية على ثلاث شوارع توفر واجهات متعددة للعقار

سهولة الوصول إلى البناية من عدة اتجاهات

واجهات مناسبة للمحلات التجارية والأنشطة الاستثمارية

موقع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري

مساحة أرض كبيرة وتصريح بناء أرضي وستة طوابق يمنحان العقار إمكانيات تطوير مستقبلية وفق الموافقات اللازمة

الدخل والعائد الاستثماري

الدخل الإيجاري الحالي 744,000 درهم سنوياً

الدخل المتوقع بعد تجديد جميع العقود يصل إلى 1,000,000 درهم سنوياً وفق التقديرات

السعر المطلوب 8,500,000 درهم

فرصة لامتلاك بناية قائمة في موقع زاوية ثلاث شوارع بدخل إيجاري حالي وإمكانية رفع الدخل من خلال تجديد العقود وإعادة تقييم الإيجارات

للتواصل والاستفسار وتحديد موعد لمعاينة البناية يرجى الاتصال بنا