101444-Mr0ceb - بيوت

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم125,000

سنوياً

عزيزي ريفييرا 14، ريفيرا، ميدان، دبي

2 غرفة

2 حمام

874 قدم مربع

فريدة من نوعهت | مفروشة بالكامل بأعلى معايير الفخامة | جاهزة للسكن

مرحباً بكم في منزلكم الجديد مع برايم تاون
العثور على الشقة المثالية للإيجار ليس بالأمر المعقد. في برايم تاون، ندرك أنكم، سواء كنتم مستأجرين لأول مرة، أو محترفين مشغولين، أو مستثمرين تبحثون عن فرصة استثمارية مميزة، يجب أن يتناسب منزلكم مع نمط حياتكم واحتياجاتكم.
يسرّنا أن نقدم لكم هذه الشقة المحدثة، والمفروشة بالكامل، والمجهزة بالكامل المكونة من غرفتي نوم في عزيزي ريفيرا 14، ميدان. تمتد الشقة الشاغرة على مساحة 875 قدم مربع، وتجمع بين تقنيات المنزل الذكي، والتصميم العصري المستوحى من الفنادق، والراحة الفائقة، والإضاءة الديناميكية، مع إطلالات على البوليفارد وإطلالة جزئية على برج خليفة.
تفاصيل العقار:

الموقع: عزيزي ريفيرا 14، ميدان، دبي
نوع الوحدة: شقة غرفتين نوم و2 حمام
المساحة: 875 قدم مربع
الإيجار: 125,000 درهم إماراتي سنوياً
شروط الدفع: شيك واحد (يمكن النظر في هياكل دفع بديلة بإيجار سنوي معدل حسب الاتفاق)
الحالة: شاغرة ومفروشة بالكامل

مميزات العقار الرئيسية:

غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص (إن سويت)، بالإضافة إلى غرفة غسيل مخصصة
شرفة واسعة ومظللة تطل على البوليفارد وبرج خليفة (إطلالة جزئية)
نظام منزل ذكي للتحكم بالإضاءة والأمان عبر الهاتف، مع دخول بالبصمة وبدون مفتاح
نظام صوت محيطي كامل للشقة مع كرسيين مساج
3 تلفزيونات smart مزودة باشتراكات IPTV وAmazon وStarzPlay + إنترنت لامحدود بسرعة 750 ميجابت/ثانية
3 أسرّة ذكية مع إضاءة محيطية وموسيقى + مرتبات ذات زنبركات جيبية (35 سم)
مساحة عمل من المنزل مجهزة بمكتب وشاشة
مطبخ أمريكي مجهز بالكامل يشمل مايكروويف/فرن ذكي من سامسونج، فرن منفصل، وآلة قهوة، وخزائن ملابس مدمجة
إضافات: خزنتان، سرير أطفال، مجففات شعر، جهازان لكي الملابس بالبخار، واقيات زوايا لحماية الأطفال، وأغطية أسلاك
موقف سيارات مغطى ومخصص في الدور الأرضي مقابل المصعد مباشرة

شروط الإيجار ومزايا المرافق:

الفواتير غير شاملة: يتحمل المستأجر رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، والاتصالات، والغاز، والمساهمة السنوية لتكييف الهواء (التبريد).
إجراءات ميسرة بدون رسوم تأسيس: تبقى حسابات المرافق باسم المالك—لا حاجة لفتح حسابات جديدة أو دفع تأمينات أو رسوم توصيل/قطع لدى الجهات المختصة (توفير نحو 6,000 درهم إماراتي من التكاليف الأولية).
صيانة شاملة: تشمل حزمة صيانة وقائية تغطي مكافحة الحشرات، تنظيف التكييف، ودعم طوارئ على مدار الساعة 24/7.

مرافق المبنى:

مسبح مشترك ومسبح للأطفال
صالة رياضية، مركز لياقة بدنية، ومرافق سبا
منطقة للشواء ومنطقة ألعاب للأطفال
أمن على مدار الساعة، مراقبة كاميرات (CCTV)، وخدمة استقبال
مواقف سيارات مغطاة
متاجر ومقاهي قريبة
مجتمع مسموح فيه باصطحاب الحيوانات الأليفة

مسافات الوصول بالسيارة:

دقيقتان: إلى ميدان سباق الخيل
3 دقائق: إلى شارع الخيل / ميدان ون مول وبرج ميدان
10 دقائق: إلى وسط مدينة دبي / الخليج التجاري / شارع الشيخ زايد
15 دقيقة: إلى دبي مول
17 دقيقة: إلى دبي فستيفال سيتي وإيكيا
18 دقيقة: إلى مطار دبي الدولي (DXB)
22 دقيقة: إلى برج العرب
27 دقيقة: إلى نخلة جميرا
31 دقيقة: إلى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
32 دقيقة: إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

سواء كنت ترغب في الشراء أو الإيجار، فإن برايم تاون هي شريكك الموثوق في سوق العقارات بدبي. نجمع بين الخبرة المحلية والخدمة الشخصية لمساعدتك في العثور على العقار الأمثل الذي يناسب أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
ثق بنا لنرشدك خلال كل خطوة من المعاينة إلى إتمام الصفقة، مما يجعل رحلتك العقارية سلسة وشفافة وناجحة.
تواصل مع برايم تاون اليوم، ودعنا نحول أحلامك العقارية إلى حقيقة.