# مقهى ومطعم للبيع في النعيمية 1 – عجمان | موقع استثنائي على شارع رئيسي | جاهز للتشغيل | 1,150,000 درهم

# مقهى ومطعم للبيع في النعيمية 1 – عجمان | موقع استثنائي على شارع رئيسي | جاهز للتشغيل | 1,150,000 درهم

**فرصة استثمارية مميزة جدًا لامتلاك وتشغيل مقهى ومطعم قائم ومجهز بالكامل في واحد من المواقع الحيوية بمنطقة النعيمية 1 – عجمان. **

المشروع يقع في **موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي مباشرة، بجوار جسر غلفا، وقريب من شارع الواحة وأبراج النعيمية**، مع واجهة مباشرة وواضحة على الشارع الرئيسي، مما يمنح المكان حضورًا قويًا وسهولة في الوصول ويجعله مناسبًا لمختلف العملاء والأنشطة المرتبطة بالمطاعم والمقاهي.

والأهم أن المشروع **جاهز للتشغيل مباشرة ولا يحتاج إلى أي تجهيزات إضافية**، حيث تم توفير جميع المعدات والتجهيزات الأساسية، بالإضافة إلى المساحات الداخلية والخارجية والجلسات والمخزن ونظام الكاشير.

### تفاصيل المشروع

* **الموقع:** النعيمية 1 – عجمان
* **الموقع الاستراتيجي:** على الطريق الرئيسي مباشرة
* **بجوار جسر غلفا**
* **قريب من شارع الواحة وأبراج النعيمية**
* **واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي**
* حركة نشطة وموقع حيوي
* **المشروع جاهز للتشغيل فورًا**

### المساحات والجلسات

المطعم والمقهى مصمم ليستوعب عددًا جيدًا من الزوار، مع مزيج بين الجلسات الداخلية والخارجية:

* **40 طاولة**
* جلسات داخلية وخارجية
* **المساحة الداخلية: 240 متر مربع**
* **المساحة الخارجية: 105 متر مربع**
* **مساحة خارجية مميزة أمام المحل**
* مواقف سيارات متوفرة

هذا التوزيع يمنح المشروع مرونة كبيرة في استقبال العملاء والاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية، خصوصًا في أوقات الذروة والمواسم.

### التجهيزات والمعدات

المشروع مجهز بشكل كامل، ويضم مجموعة من التجهيزات التي تساعد المستثمر على بدء التشغيل مباشرة دون الحاجة إلى الدخول في تكاليف تأسيس جديدة، ومنها:

* **جميع المعدات والتجهيزات موجودة**
* **11 شاشة عرض**
* **بوفيه مجهز بالكامل**
* مكان مخصص للشيشة
* **مستودع لتخزين البضائع**
* **برنامج كاشير متكامل بدون اشتراك**
* مواقف سيارات متوفرة
* تجهيز كامل للمساحات الداخلية والخارجية

### نقطة قوة مهمة جدًا

من أكبر مزايا هذا العرض أن المشتري لا يحصل فقط على محل تجاري، وإنما يحصل على **مشروع قائم ومجهز بالكامل** يمكن تشغيله مباشرة، مما يوفر الوقت والجهد والتكاليف المرتبطة بشراء المعدات وتجهيز الديكور وإنشاء الجلسات وتركيب أنظمة التشغيل.

وهذا يجعل المشروع مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن **دخول سريع إلى قطاع المطاعم والمقاهي** بدلًا من البدء من الصفر.

### الموقع يصنع الفرق

الموقع يعتبر من أهم عناصر قوة المشروع، حيث يقع في **النعيمية 1** على الطريق الرئيسي مباشرة وبجوار **جسر غلفا**، مع قربه من **شارع الواحة وأبراج النعيمية**.

وجود المشروع على شارع رئيسي يمنح الواجهة ظهورًا واضحًا، كما أن قربه من المناطق السكنية والحيوية يساعد على جذب العملاء من سكان المنطقة ورواد الطريق.

### مناسبة للاستثمار أو التشغيل

المشروع مناسب لعدة أنواع من المستثمرين، سواء كنت:

**مستثمرًا يبحث عن مشروع جاهز**
**صاحب علامة تجارية يريد موقعًا مجهزًا**
**مستثمرًا يرغب في تشغيل مطعم أو مقهى**
**راغبًا في الاستفادة من موقع تجاري قوي وحركة نشطة**

كما يمكن للمشتري الاستفادة من التجهيزات الحالية وتطوير النشاط والعلامة التجارية حسب الرؤية التشغيلية والتراخيص المعتمدة.

### تفاصيل البيع

**السعر المطلوب: 1,150,000 درهم إماراتي**

**السعر قابل للتفاوض**

### ملخص الفرصة

**مقهى ومطعم قائم ومجهز بالكامل**
**النعيمية 1 – عجمان**
**على الطريق الرئيسي مباشرة**
**بجوار جسر غلفا**
**قريب من شارع الواحة وأبراج النعيمية**
**40 طاولة**
**مساحة داخلية 240 م²**
**مساحة خارجية 105 م²**
**11 شاشة عرض**
**بوفيه مجهز بالكامل**
**مكان مخصص للشيشة**
**مستودع**
**برنامج كاشير بدون اشتراك**
**مواقف سيارات متوفرة**
**جاهز للتشغيل مباشرة**

### السعر المطلوب

**1,150,000 درهم**

**قابل للتفاوض**

**مشروع جاهز بكل تجهيزاته وفي موقع استثنائي بالنعيمية 1 – عجمان، مناسب للمستثمر الجاد الذي يبحث عن مشروع مطعم ومقهى قائم ومجهز بالكامل مع واجهة مباشرة على شارع رئيسي. فرصة مميزة للدخول إلى النشاط دون تحمل تكاليف التأسيس والتجهيز من البداية. **