فرصه استثماريه مميزه | بعائد مميز يصل الي 10% تقريبا | تملك حر جميع الجنسيات | بسعر 9 مليون | عدد 32 شقه غرفتين وصاله | ومحل واحد

بناية تجارية سكنية للبيع بدخل مرتفع – الصناعية 2، عجمان
فرصة استثمارية استثنائية بعائد إيجاري قوي ومستقر في قلب منطقة الصناعية 2 الحيوية! تقع البناية على أرض بمساحة 4,646 قدم مربع بارتفاع أرضي و8 طوابق متكررة، وتوفر دخلاً سنوياً قدره 870,000 درهم إماراتي (بعائد إجمالي ممتاز يصل إلى 9.67% سنوياً)، مع ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات.
تفاصيل العقار والمواصفات:
مساحة الأرض: 4,646 قدم مربع (Land Plot - 4,646 Sq. Ft. )
ارتفاع البناية: أرضي + 8 طوابق متكررة (G + 8 Building)
عمر البناء: 17 سنة (بحالة جيدة وصيانة مستمرة)
إجمالي الوحدات: 33 وحدة (سكنية وتجارية)
32 شقة (غرفتين نوم وصالة)
1 محل تجاري كبير (Commercial Shop)
قانونية التملك: تملك حر لجميع الجنسيات (Freehold for All Nationalities)
الموقع: عجمان – المنطقة الصناعية 2
مميزات الموقع: منطقة عالية الكثافة والطلب الإيجاري، محاطة بكافة المرافق التجارية والخدمية، مع مخرج سريع وسهل لشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد
المؤشرات المالية والعائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 870,000 درهم إماراتي
العائد الاستثماري الإجمالي (Gross ROI): يصل إلى 9.67% سنوياً
الاستخدام: خيار استثماري عالي الربحية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي ومستمر
تفاصيل البيع والسعر:
سعر البيع المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي
خيارات الشراء: متاح للبيع نقداً (Cash Sale) أو بالتمويل العقاري البنكي