بناية استثمارية للبيع في منطقة الحميدية –عجمان

بناية استثمارية للبيع في منطقة الحميدية – عجمان

فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن بناية سكنية ذات دخل سنوي قوي ومكونات تشغيلية متنوعة، في واحدة من المناطق الحيوية في إمارة عجمان.

البناية مكونة من أرضي + 6 طوابق + رووف، ومصممة لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية مع وجود محلات تجارية ومواقف سيارات، مما يمنح العقار تنوعاً في مصادر الدخل ويجعله مناسباً للاستثمار طويل الأجل.

تتكون البناية من 24 شقة من فئة غرفتين وصالة، وتتميز كل شقة بمساحة عملية وتوزيع مناسب، بالإضافة إلى 3 حمامات لكل شقة، وهو ما يضيف قيمة عملية للوحدات ويرفع من جاذبيتها للمستأجرين.

تفاصيل الدخل السنوي المتوقع:

24 شقة غرفتين وصالة × 47,000 درهم = 1,128,000 درهم سنوياً

1 بنت هاوس = 70,000 درهم سنوياً

3 محلات تجارية × 35,000 درهم = 105,000 درهم سنوياً

11 موقف سيارات × 1,500 درهم = 16,500 درهم سنوياً

إجمالي الدخل السنوي المتوقع: 1,319,500 درهم

مساحة الأرض: 7,000 قدم مربع

التكوين: أرضي + 6 طوابق + رووف

الموقع: الحميدية – عجمان

السعر المطلوب: 15,000,000 درهم

وبناءً على الدخل السنوي المتوقع، فإن العقار يقدم فرصة استثمارية جذابة، خصوصاً مع تنوع مصادر الإيرادات بين الشقق السكنية والبنت هاوس والمحلات التجارية ومواقف السيارات. كما أن وجود 24 وحدة من غرفتين وصالة يمنح المستثمر قاعدة إيجارية واسعة ويقلل من الاعتماد على مصدر دخل واحد.

العقار مناسب للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري مدر للدخل في عجمان، سواء بهدف الاحتفاظ والاستفادة من العائد الإيجاري أو كاستثمار طويل الأجل مع إمكانية الاستفادة من تطور قيمة العقار والمنطقة مستقبلاً.

للمهتمين بالاستثمار الجاد، يمكن توفير التفاصيل الإضافية الخاصة بالبناية والدخل والوحدات والموقع وترتيب موعد للمعاينة بعد التأكد من جدية المشتري.

Awtan Real Estate
للتواصل والاستفسار: