بناية سكنية تجارية للبيع بع

للبيع بناية استثمارية مميزة وموقع استراتيجي في عجمان

الكرامة - سوق الهواتف

مع عائد استثمار %9% وقابل للزيادة

موقع تجاري وحيوي جداً، ويُعتبر من أقوى المواقع الاستثمارية في

عجمان.

تفاصيل البناية:

4 أدوار سكنية

إجمالي 11 شقة

7 شقق غرفة وصالة، إيجار الشقة 14,000 درهم سنوياً

4 شقق غرفتين وصالة كبيرة، إيجار الشقة 19,000 درهم سنوياً

3 محلات تجارية، إيجار المحل الواحد 80,000 درهم سنوياً

سطح البناية مؤجر لشركة اتصالات بـ 30,000 درهم سنوياً

الدخل السنوي:

الشقق: 174,000 درهم

المحلات : 240,000 درهم

شركة الاتصالات: 30,000 درهم

إجمالي الدخل السنوي: 444,000 درهم

السعر المطلوب : 5,100,000 درهم

السعر قابل للتفاوض البسيط

العائد الإيجاري حوالي %8.88% سنوياً قبل المصاريف. و

مميزات العقار موقع تجاري متميز جداً على شارع رئيسي

والبناية من أقدم البنايات في عجمان وتعتبر من أوائل البنايات في المنطقة، مع دخل إيجاري قائم من الشقق والمحلات وشركة

الاتصالات.

للتواصل والاستفسار

-

للجادين فقط فرصة استثمارية حقيقية بدخل سنوي قوي وفي

موقع مميز جداً.

For sale: A distinctive investment building with a strategic location in Ajman, Al Karama - Phones Market, with a 9% return on investment that can be increased. A very vibrant and commercial location, considered one of the strongest investment locations in Ajman. Building Details: 4 residential floors with a total of 11 apartments: 7 one-bedroom apartments (AED 14,000 per year), 4 two-bedroom apartments (AED 19,000 per year), and 3 commercial shops (AED 80,000 per year). The building's rooftop is leased to a telecommunications company for AED 30,000 per year. Annual Income: Apartments: AED 174,000; Shops: AED 240,000; Telecommunications Company: AED 30,000. Total Annual Income: AED 444,000. Asking Price: AED 5,100,000. Price is slightly negotiable. Rental Yield: Approximately 8.88% per annum before expenses. Property Features: Prime commercial location on a main street. The building is one of the oldest in Ajman and among the first in the area, with ongoing rental income from the apartments, shops, and the telecommunications company. For contact and inquiries: - For serious people only — A real investment opportunity with a strong annual income and in a very special location. 17