بناية سكنية تجارية بالجرف 3 بعائد سنوي مميز

**بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف 3 – عجمان**

**فرصة استثمارية قوية** لامتلاك بناية مميزة في موقع حيوي بالجرف 3، على **الصف الثاني من الشارع الرئيسي**، مع إشغال كامل ودخل سنوي مستقر.

**تفاصيل العقار:**
• مساحة الأرض: **6,390 قدم²**
• عمر البناية: **6 سنوات فقط**
• تشطيبات عالية الجودة
• حالة ممتازة وصيانة دورية
• لا تحتاج إلى أعمال صيانة رئيسية

**مكونات البناية:**
• 16 شقة غرفة وصالة
• 8 شقق غرفتين وصالة
• 4 محلات تجارية مطلة على الشارع
• جميع الوحدات **مؤجرة بالكامل** بعقود سارية

**الدخل السنوي الحالي:** 900,000 درهم
**الدخل المتوقع:** يصل إلى **950,000 درهم سنوياً** بعد تجديد العقود وتحديث الإيجارات وفق أسعار السوق.

**أهم المميزات الاستثمارية:**
• مرتبطة **بشبكة الصرف الصحي الحكومية**، مما يقلل تكاليف التشغيل والصيانة
• جميع السكان من العائلات
• استقرار مرتفع للمستأجرين
• سهولة إعادة تأجير الوحدات
• 4 محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل
• موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات
• فرصة مناسبة للاستثمار طويل الأجل

**عقار مدر للدخل، بإشغال مستقر وإمكانية لزيادة العائد مستقبلاً. **

**للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا. **

**معلومات عنا**

تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري، وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام، وفي إمارة عجمان بشكل خاص.

لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن.

**الخدمات التي نقدمها:**
الإدارة
البيع
الشراء
الإيجار

نغطي جميع أنواع العقارات:
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية