بناية للبيع في عجمان الرميلة 1 على شارع الشيخ راشد بن حميد الرئيسي بدخل 900 الف سنوياا

بناية للبيع في عجمان الرميلة 1 على شارع الشيخ راشد بن حميد الرئيسي
فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك عقار سكني تجاري في واحد من المواقع الحيوية والمطلوبة في إمارة عجمان، حيث تتميز البناية بموقع استراتيجي على شارع الشيخ راشد بن حميد الرئيسي في منطقة الرميلة 1، مع كونها زاوية على شارعين، مما يمنحها واجهة ممتازة وظهوراً واضحاً وسهولة كبيرة في الوصول إليها، بالإضافة إلى قوة الموقع من الناحية السكنية والتجارية وارتفاع الطلب على الوحدات والمحلات في المنطقة.
البناية قائمة على مساحة 611 متر مربع بما يعادل تقريباً 6580 قدم مربع، وتصنيفها سكني تجاري، مع تصريح بناء أرضي و6 طوابق، ما يجعلها من الفرص العقارية المناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يجمع بين الدخل السكني والتجاري في موقع رئيسي.
تتكون البناية من 16 شقة من نوع غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 13 محلاً تجارياً، وهو توزيع مميز يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويجعل العقار مناسباً للاستثمار طويل الأمد. وجود الوحدات السكنية إلى جانب المحلات التجارية يساهم في تحقيق دخل مستقر ويمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة العقار والاستفادة من الموقع الحيوي للبناية.
ومن أهم مميزات هذه الفرصة أن البناية تم عمل صيانة كاملة لها، مما يوفر للمستثمر عقاراً جاهزاً للاستثمار دون الحاجة إلى الدخول في تكاليف صيانة كبيرة عند التملك. كما أن موقع البناية على شارع رئيسي وزاوية شارعين يعزز من قيمتها الاستثمارية والتجارية ويزيد من جاذبيتها للمستأجرين وأصحاب الأنشطة التجارية.
الدخل الحالي للبناية يبلغ 800 ألف درهم سنوياً، مع إمكانية ارتفاع الدخل إلى حوالي 900 ألف درهم سنوياً بعد تجديد عقود كامل البناية، وهو ما يجعل العقار فرصة قوية للمستثمر الذي يبحث عن دخل سنوي جيد مع إمكانية تحسين العائد من خلال إدارة وتجديد العقود.
السعر المطلوب للبيع 8 مليون و500 ألف درهم.
هذه البناية تعتبر فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل في موقع رئيسي، خاصة مع توفر النشاط السكني والتجاري وتنوع الوحدات بين الشقق والمحلات، إلى جانب المساحة الجيدة والتصنيف السكني التجاري وموقعها المميز على شارع الشيخ راشد بن حميد الرئيسي.
مميزات العقار باختصار
بناية للبيع في الرميلة 1 عجمان
موقع رئيسي على شارع الشيخ راشد بن حميد
البناية زاوية على شارعين
تصنيف سكني تجاري
مساحة الأرض 611 متر مربع
المساحة 6580 قدم مربع تقريباً
تصريح البناء أرضي و6 طوابق
تتكون من 16 شقة غرفتين وصالة
13 محلاً تجارياً
تم عمل صيانة كاملة للبناية
الدخل الحالي 800 ألف درهم سنوياً
الدخل المتوقع بعد تجديد عقود كامل البناية 900 ألف درهم سنوياً
السعر المطلوب 8 مليون و500 ألف درهم
فرصة استثمارية مناسبة لمن يبحث عن بناية جاهزة ومدرة للدخل في موقع حيوي ومطلوب، مع إمكانية رفع الدخل السنوي بعد تجديد العقود. الموقع المميز والتصنيف السكني التجاري وتنوع الوحدات يجعلون هذه البناية من الفرص التي تستحق اهتمام المستثمرين، سواء بهدف تحقيق دخل سنوي مستقر أو الاحتفاظ بالعقار كاستثمار طويل الأمد قابل للنمو.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في عجمان، هذه فرصة مميزة لتملك بناية قائمة في موقع رئيسي، بدخل حالي قوي وإمكانية واضحة لزيادة الدخل مستقبلاً. للاستفسار عن تفاصيل البناية ومعرفة جميع المعلومات المتعلقة بالوحدات والعقود والدخل، يرجى التواصل معنا وتحديد موعد لمعاينة العقار.