للبيع ارض صناعية في الصجعة الجليل ذات موقع وسعر مميز

للبيع أرض استثمارية مميزة جداً في الصجعة الصناعية إمارة الشارقة بموقع استراتيجي يجمع بين القوة الصناعية والقيمة التجارية والفرص الاستثمارية الواعدة

مساحة الأرض 45,000 قدم مربع

السعر 9,900,000 درهم مع إمكانية التقسيط لمدة سنة

التملك حر لجميع الجنسيات العربية وحق انتفاع لمدة 99 سنة للأجانب

تصريح متعدد الاستخدامات تجاري صناعي وسكن عمال مما يمنح المستثمر مرونة عالية في اختيار النشاط واستغلال الأرض بما يتناسب مع احتياجات المشروع وطبيعة الاستثمار

الأرض تتميز بموقع استثنائي ومباشر على شارع بعرض 36 متراً مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج وحركة الشاحنات والمركبات ويعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للعقار

الموقع مخدم بالكامل وجاهز للبناء فوراً مما يمنح المستثمر فرصة مباشرة للبدء في تنفيذ المشروع دون الحاجة إلى انتظار أعمال البنية التحتية الأساسية

تقع الأرض في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة حيث تتميز الصجعة بمكانة قوية كمركز صناعي وتجاري ولوجستي وتضم مجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية والمستودعات والمنشآت وسكن العمال مما يجعلها بيئة مناسبة للاستثمار طويل الأمد

من أبرز مزايا الموقع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات العابر خلال حوالي دقيقتين فقط مما يوفر اتصالاً سريعاً بشبكة الطرق الرئيسية ويسهل الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي والمناطق الصناعية والمراكز التجارية واللوجستية

وتتميز الصجعة بقربها من المناطق الصناعية والتجارية المهمة في الشارقة ومن مدينة الإمارات الصناعية ومراكز الخدمات والمستودعات والأنشطة الصناعية المختلفة إضافة إلى سهولة الربط مع المحاور الرئيسية المؤدية إلى دبي وبقية إمارات الدولة

موقع استراتيجي مناسب للشركات والمستثمرين الذين تعتمد أعمالهم على حركة البضائع والشاحنات والتخزين والتصنيع والتوزيع حيث توفر طبيعة المنطقة الصناعية والبنية التحتية والخدمات المحيطة بيئة مثالية لتشغيل المشاريع وتنميتها

الأرض مناسبة لإنشاء مصنع أو مستودعات أو منشأة تجارية صناعية أو مشروع يجمع بين النشاط التجاري والصناعي وسكن العمال وفق التصاريح المعتمدة مما يمنح المستثمر خيارات متعددة للتطوير والاستغلال

امتلاك أرض بمساحة 45,000 قدم مربع وعلى شارع 36 متراً في الصجعة الصناعية يمثل فرصة قوية للاستثمار العقاري والصناعي وتحقيق عوائد إيجارية وتشغيلية مرتفعة بحسب نوع المشروع وحجم الاستثمار مع إمكانية الاستفادة من النمو المستمر للمنطقة والطلب على العقارات الصناعية والتجارية