للبيع في الصجعة الجليل ارض صناعية بموقع وسعر مميز جدا

للبيع أرض استثمارية مميزة جداً في الصجعة الصناعية إمارة الشارقة بموقع استراتيجي يجمع بين القوة الصناعية والقيمة التجارية والفرص الاستثمارية الواعدة

مساحة الأرض 40,000 قدم مربع

السعر 8,400,000 درهم

التملك حر لجميع الجنسيات العربية وحق انتفاع لمدة 99 سنة للأجانب

تصريح متعدد الاستخدامات تجاري صناعي وسكن عمال مما يمنح المستثمر مرونة عالية في اختيار النشاط واستغلال الأرض بما يتناسب مع احتياجات المشروع وطبيعة الاستثمار

الأرض تتميز بموقع استثنائي ومباشر على شارع بعرض 36 متراً مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج وحركة الشاحنات والمركبات ويعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للعقار

الموقع مخدم بالكامل وجاهز للبناء فوراً مما يمنح المستثمر فرصة مباشرة للبدء في تنفيذ المشروع دون الحاجة إلى انتظار أعمال البنية التحتية الأساسية

تقع الأرض في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة حيث تتميز الصجعة بمكانة قوية كمركز صناعي وتجاري ولوجستي وتضم مجموعة واسعة من الأنشطة والمشاريع الصناعية والتجارية والمستودعات وسكن العمال مما يجعلها بيئة مناسبة للاستثمار طويل الأمد

من أهم مزايا الموقع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات العابر خلال حوالي دقيقتين فقط مما يمنح العقار اتصالاً سريعاً بشبكة الطرق الرئيسية ويختصر زمن الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي والمناطق الصناعية والمراكز التجارية واللوجستية

وتتميز الصجعة بقربها من المناطق الصناعية والتجارية المهمة في الشارقة ومن مدينة الإمارات الصناعية ومراكز الخدمات والمستودعات والأنشطة الصناعية المختلفة إضافة إلى سهولة الربط مع المحاور الرئيسية المؤدية إلى دبي وبقية إمارات الدولة

كما يمثل موقع الصجعة ميزة مهمة للشركات والمستثمرين الذين يعتمد نشاطهم على حركة البضائع والشاحنات والتخزين والتصنيع والتوزيع نظراً لطبيعة المنطقة الصناعية وموقعها المرتبط بشبكة الطرق الرئيسية

هذه الأرض مناسبة لإنشاء مصنع أو مستودعات أو منشأة تجارية صناعية أو مشروع يجمع بين النشاط التجاري والصناعي وسكن العمال وفق التصاريح المعتمدة مما يرفع من مرونة الاستثمار ويتيح خيارات متعددة للتطوير والاستغلال