للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالمويهات3 علي شارع حيوي ممتاز المساحة 10000 قدم العمر 4 سنوات التكييف مركزي الدخل 860 الف مطلوب 10 مليون

للبيع في إمارة عجمان بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة المويهات 3، بموقع استراتيجي على شارع حيوي وممتاز، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين النشاط التجاري والعائد السكني في موقع مطلوب.
تتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 10,000 قدم مربع، وتضم مزيجاً متنوعاً من الوحدات التجارية والسكنية، ما يوفر تعدد مصادر الدخل ويعزز من جاذبية الاستثمار. تتكون البناية من 7 محلات تجارية، بالإضافة إلى 24 غرفة وصالة و5 استوديوهات، مما يجعلها مناسبة للاستثمار طويل الأمد وتحقيق دخل سنوي مستقر.
البناية حديثة الإنشاء، ويبلغ عمرها 4 سنوات فقط، وتم تنفيذها بتشطيب سوبر ديلوكس مع الاهتمام بجودة التفاصيل والتجهيزات. كما تتميز بنظام تكييف مركزي، مما يوفر مستوى عالياً من الراحة للسكان والمستأجرين ويزيد من قيمة العقار الاستثمارية.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للعقار 860,000 درهم، وهو دخل مميز مقارنة بمواصفات العقار وتنوع وحداته وموقعه الحيوي، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل بدلاً من الاستثمار في عقار يحتاج إلى سنوات للوصول إلى مرحلة التشغيل والاستفادة.
الموقع في المويهات 3 يمنح العقار ميزة إضافية، نظراً لوجوده على شارع حيوي وممتاز وسهولة الوصول إليه، مع الاستفادة من الحركة التجارية والخدمات والمرافق المحيطة بالمنطقة. كما أن الجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية يوفر تنوعاً في مصادر الإيرادات ويقلل من الاعتماد على نوع واحد من النشاط.
تفاصيل العقار:
الموقع: عجمان – المويهات 3
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
عدد المحلات التجارية: 7 محلات
الوحدات السكنية: 24 غرفة وصالة
عدد الاستوديوهات: 5
عمر البناية: 4 سنوات
التشطيب: سوبر ديلوكس
التكييف: مركزي
الدخل السنوي: 860,000 درهم
السعر المطلوب: 10,000,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة في عجمان لمن يبحث عن بناية حديثة، بمواصفات قوية، ودخل سنوي قائم، وموقع تجاري وسكني حيوي. العقار مناسب للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم وتحقيق عائد سنوي من وحدات تجارية وسكنية متعددة.
للمهتمين بالشراء أو للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر واتساب: