فرصة استثمارية استثنائية! عقار صناعي وتجاري بمواصفات هائلة (كهرباء 550 KWA) وتملك لجميع الجنسيات بسعر 7 مليون | بجانب شارع الإمارات

فرصة كاش واقتناص فوري للمستثمرين والشركات الكبرى! نعرض لكم عقاراً صناعياً وتجارياً متكاملاً بموقع استراتيجي يبعد 500 متر فقط عن شارع الإمارات الرئيسي (E611). العقار يتميز بوجود موافقة طاقة كهربائية هائلة تصل إلى 550 KWA (وهي ميزة نادرة جداً ومطلوبة للأنشطة الصناعية والثقيلة والمصانع)، مع ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات 100%، بسعر إجمالي يبلغ 7,000,000 درهم إماراتي.

مكونات ومواصفات العقار الإجمالية (مساحة 16,145 قدم):

السعر الإجمالي المطلوب: 7,000,000 درهم إماراتي.
الملكية: تملك حر متاح لجميع الجنسيات (Freehold for All Nationalities).
القدرة الكهربائية المعتمدة: تصل حتى 550 KWA (مثالية للمصانع والأنشطة اللوجستية الكبرى).
المساحة الإجمالية للعقار: 16,145 قدم مربع.

التفاصيل التقنية والأقسام:

المستودع الأول (ساحة مفتوحة 9,145 قدم): منطقة مغلقة ببوابتين مزدوجتين (Double Gated)، وتضم مكاتب عدد 2، مطبخ تحضيري (Pantry)، ودورة مياه.
المستودع الثاني (ساحة مفتوحة 7,000 قدم): منطقة مغلقة ببوابتين مزدوجتين (Double Gated)، وتضم مكاتب عدد 2، مطبخ تحضيري (Pantry)، ودورة مياه.
أرض معتمدة لبناء تجاري (6,145 قدم): أرض مرخصة معتمدة لبناء مبنى تجاري (G+1 أرضي + طابق أول).

مميزات الموقع الاستراتيجي: