صفقة مميزة – مبنى يدرّ دخلاً مرتفعاً في منطقة المويهات، عجمان

موقع متميز على طريق رئيسي | بالقرب من شارع الشيخ زايد | عمر البناء سنتان فقط | دخل سنوي 3.14 مليون درهم

مبنى سكني وتجاري متميز ومدر للدخل يقع في منطقة "المويهات" بعجمان، ويتمتع بموقع استراتيجي على طريق رئيسي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد.

بفضل حداثة البناء (سنتان فقط)، وتنوع الوحدات، وقوة الدخل الإيجاري الحالي، تُعد هذه العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري ضخم ومدر للدخل في موقع حيوي ومميز.

تفاصيل العقار
الموقع: المويهات، عجمان
موقع على طريق رئيسي
بالقرب من شارع الشيخ زايد
عمر البناء: سنتان فقط
المساحة الإجمالية: 20,000 قدم مربع
6 محلات تجارية
5 محلات تجارية كبيرة مع طابق ميزانين
21 وحدة: غرفة نوم وصالة
35 وحدة: غرفتي نوم وصالة
5 وحدات: 3 غرف نوم وصالة
الدخل السنوي الحالي: 3,141,000 درهم
السعر المطلوب: 33,000,000 درهم
لماذا تُعد هذه الصفقة مميزة؟

يجمع هذا العقار بين الموقع المتميز على طريق رئيسي، وحداثة البناء (سنتان)، وتنوع الوحدات (61 وحدة سكنية و11 مساحة تجارية)، مما يوفر مصادر متعددة للدخل الإيجاري.

مع دخل سنوي حالي يبلغ 3.141 مليون درهم، يحقق العقار عائدًا إيجاريًا إجماليًا يبلغ حوالي 9.5% بناءً على السعر المطلوب.