أرض صناعية مميزة للبيع في الشارقة – فرصة استثمارية ممتازة في موقع استراتيجي مناسب للتطوير التجاري والصناعي

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض في موقع استراتيجي في المنطقة الصناعية 11 بإمارة الشارقة، تتميز بموقعها على شارع رئيسي بعرض 30.48 متر، مما يوفر سهولة الوصول والحركة ويجعلها مناسبة لمختلف المشاريع الصناعية والتجارية.
تبلغ مساحة الأرض 1,858.1 متر مربع، أي ما يقارب 20,000 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لإنشاء مجموعة متنوعة من المشاريع والاستثمارات. يسمح باستخدام الأرض لأغراض متعددة تشمل الأنشطة التجارية، وسكن العمال، والاستخدامات الصناعية، والمكاتب.
تصل نسبة البناء المسموح بها إلى 50% من مساحة الأرض، مع إمكانية البناء بارتفاع أرضي + 3 طوابق + ميزانين، مما يمنح المستثمرين وأصحاب الشركات مرونة كبيرة في تصميم وتطوير المشروع بما يتناسب مع احتياجاتهم.
رقم القطعة: 2229
مساحة الأرض: 1,858.1 متر مربع (حوالي 20,000 قدم مربع)
الموقع: على شارع رئيسي بعرض 30.48 متر
الاستخدامات المسموحة: تجاري / سكن عمال / صناعي / مكاتب
نسبة البناء: تصل إلى 50%
الارتفاع المسموح: أرضي + 3 طوابق + ميزانين
السعر المطلوب: 4,700,000 درهم التملك الحر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط