مصنع استثماري للبيع في أم الثعوب – أم القيوين | دخل 925,000 درهم | عائد 13.8% فرصة استثمارية قوية لامتلاك مصنع قائم ومؤجر في منطقة أم الثعوب – أم الق

مصنع استثماري للبيع في أم الثعوب – أم القيوين | دخل 925,000 درهم | عائد 13.8%
فرصة استثمارية قوية لامتلاك مصنع قائم ومؤجر في منطقة أم الثعوب – أم القيوين، بمساحات ممتازة وقدرة كهربائية 230 كيلوواط، مع دخل سنوي مرتفع وسعر بيع قابل للتفاوض.
تفاصيل العقار:
• الموقع: أم الثعوب – أم القيوين
• مساحة الأرض: 25,800 قدم مربع
• مساحة البناء: 24,900 قدم مربع
• الكهرباء: 230 كيلوواط
• المصنع مؤجر حالياً
• الإيجار السنوي: 925,000 درهم
تفاصيل الملكية:
• تملك وافد
• المبنى: حق انتفاع لمدة 99 سنة
• الأرض: إيجار من البلدية لمدة 20 سنة
• قيمة إيجار الأرض: 70,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 6,700,000 درهم
السعر قابل للتفاوض
العائد الإجمالي التقريبي: 13.81% سنوياً قبل خصم المصاريف وإيجار الأرض.
فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن مصنع مدر للدخل، مع عقد إيجار قائم، مساحة أرض وبناء ممتازة، وقدرة كهربائية مناسبة للأنشطة الصناعية.
استثمار جاهز بدخل سنوي قوي وسعر قابل للتفاوض.