بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في الحميدية – عجمان | تملك حر لجميع الجنسيات | دخل متوقع 800 ألف درهم فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي بالحميدية

بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في الحميدية – عجمان | تملك حر لجميع الجنسيات | دخل متوقع 800 ألف درهم
فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي بالحميدية – عجمان، بناية زاوية على شارعين وأمام مسجد، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع دخل سنوي قوي وإمكانية زيادة الدخل إلى 800 ألف درهم بعد تأجير الوحدات الشاغرة.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الحميدية – عجمان
• تملك حر لجميع الجنسيات
• بناية زاوية على شارعين
• موقع مميز أمام مسجد
• عمر البناية: 8 سنوات
• التكوين: أرضي + ميزانين + طابقين
تكوين البناية:
• 9 محلات تجارية
• ميزانين
• 14 شقة غرفة وصالة
• 4 استوديوهات
حالة التأجير:
• البناية مؤجرة بالكامل تقريباً
• شقة واحدة شاغرة
• محلّان تجاريان شاغران
الدخل الاستثماري:
• الدخل الحالي للوحدات المؤجرة: 708,000 درهم سنوياً
• الدخل المتوقع بعد تأجير الوحدات الشاغرة: 800,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 9,500,000 درهم
العائد الإجمالي التقريبي:
• على الدخل الحالي: 7.45%
• بعد تأجير الوحدات الشاغرة: 8.42%
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري مدر للدخل، بموقع زاوية مميز، وتملك حر لجميع الجنسيات، مع إمكانية رفع الدخل السنوي من 708 ألف إلى 800 ألف درهم.
للمستثمرين الجادين، التفاصيل والمعاينة متاحة بالتواصل المباشر.