فرصة استثمارية نادرة: أرض 6,183 قدم في المجاز 2 – 2.5 مليون درهم، استخدام تجاري وسكني

أرض تجارية وسكنية نظامية للبيع في منطقة المجاز 2 بالشارقة، بسعر كاش 2,500,000 درهم قابل للتفاوض، في عرض يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة الواسعة والاستخدام المزدوج. المساحة 6,183 قدم مربع، وتقع في موقع مميز بالقرب من بحيرة خالد، Corniche Al Majaz، والمناطق التجارية الحيوية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشاريع الكبرى.
المواصفات الفنية: الأرض مسجلة باسم المالك مباشرة، مع صك ملكية واضح وإجراءات نقل سريعة. المساحة مصممة لتتناسب مع أنظمة البناء الحديثة، وتسمح بإنشاء مشاريع تجارية، سكنية، أو مختلطة وفق الرخص المعتمدة من بلدية الشارقة. الموقع يتميز بقربه من الطرق الرئيسية، ما يضمن سهولة الوصول وسرعة التنقل إلى جميع أنحاء الإمارَة.
البنية التحتية: الطرق معبدة بالكامل، مع شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي جاهزة للربط المباشر. المنطقة راقية وآمنة، مع تخطيط عمراني منظم يضمن الخصوصية ويقلل الازدحام، ما يجعلها مثالية للمشاريع الفاخرة.
الخدمات المحيطة: فنادق راقية، مطاعم عالمية، مراكز تسوق فاخرة، مكاتب شركات كبرى، بحيرة خالد، وCorniche Al Majaz ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات التجارية والسكنية، ما يرفع من قيمة الأرض مع الوقت ويضمن عائدًا استثماريًا مجزيًا.
السعر القابل للتفاوض يُعد ميزة استثنائية تتيح للمشترين الجادين فرصة الحصول على عقار في موقع مميز بسعر يناسب ميزانيتهم. هذه المرونة تجعل الأرض خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع، والمطورين الذين يخططون لمشاريع كبيرة.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يخططون لبناء مشروع تجاري ناجح، مجمع سكني راقي، أو يبحثون عن فرصة استثمارية واعدة في منطقة ذات نمو مستمر. السعر تنافسي جدًا مقارنة بالمناطق المجاورة، مع إمكانية التفاوض الجدي للمشترين الجادين.
للمزيد من التفاصيل، أو لترتيب زيارة ميدانية للاطلاع على الأرض، يرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو الواتساب في أي وقت. فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وتقديم المساعدة الكاملة.