بناية جديدة فاخرة أرضي وطابقين للبيع في النعيمية 2 عجمان مساحة 3600 قدم موقع زاوية شارعين تضم 11 شقة غرفة وصالة و4 استوديوهات دخل سنوي 265000 درهم بسع

فرصة استثمارية عقارية مدرة للدخل للبيع مع هذه البناية السكنية التجارية الحديثة والواقعة في منطقة النعيمية 2 الحيوية والأعلى طلباً للإيجار بإمارة عجمان. يتميز المبنى بنظام بناء (أرضي + طابقين G+2) وبكونه جديد بالكامل، بالإضافة إلى حضوره في موقع مميز جداً على زاوية شارعين (Corner Plot) مما يضمن سهولة الوصول ومعدلات إشغال عالية مستمرة. تمتد البناية على مساحة أرض تبلغ 3,600 قدم مربع.
يتكون التوزيع الداخلي للمبنى من 15 وحدة سكنية استثمارية:

11 شقة مكونة من غرفة وصالة وحمام ومطبخ
4 استوديوهات

تتميز البناية بتحقيق دخل سنوي ثابت وممتاز يبلغ 265,000 درهم إماراتي، مما يضمن للمستثمر عائداً استثمارياً فورياً وقوياً. تقع منطقة النعيمية 2 بموقع استراتيجي ممتاز بالقرب من شارع الكويت وشارع الشيخ خليفة بن زايد وكافة المرافق والخدمات والمدارس وسهولة التنقل نحو الشارقة ودبي. يُعرض المبنى بسعر بيع مطلوب يبلغ 3,800,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).

الملخص المالي والمواصفات الفنية والاستثمارية:

السعر المطلوب للبيع: 3,800,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض / Negotiable)
إجمالي الدخل السنوي: 265,000 درهم إماراتي / سنوياً
عمر المبنى: جديدة بالكامل (Brand New)
نوع العقار: بناية سكنية تجارية أرضي + طابقين (G+2 Building for Sale)
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
موقع الأرض: موقع استراتيجي زاوية شارعين (Corner Location)
إجمالي عدد الوحدات (15 وحدة):
- 11 شقة غرفة وصالة وحمام ومطبخ
- 4 استوديوهات
الموقع: النعيمية 2، عجمان (منطقة استثمارية ذات كثافة سكنية عالية وقريبة جداً من الخدمات والمنافذ الرئيسية)