فرصة استثمارية بدخل 330 ألف درهم: بناية سكنية تجارية جديدة ومفروشة بالكامل للبيع في منطقة العالية بعجمان

فرصة استثمارية استثنائية ونادرة في قلب مدينة عجمان، حيث يجتمع العائد الاستثماري المرتفع مع الموقع الاستراتيجي المميز. نعرض لكم بناية سكنية تجارية جديدة بالكامل ومفروشة بأعلى مستويات الجودة للبيع في منطقة العالية، إحدى أكثر المناطق نمواً وطلباً على الاستثمار العقاري في الإمارة.
تم تشييد البناية وفق أحدث المعايير المعمارية، وتستغل المساحات بشكل مثالي لضمان أعلى مستوى من الراحة للمقاطنين وأفضل استغلال تجاري للمحلات. تمتد الأرض على مساحة 2756 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة الإجمالية للبناء 8085 قدم مربع. البناية مؤجرة بالكامل بالكامل وتعمل حالياً لنظام المفروش، مما يضمن للمشتري استلام دخله الاستثماري فوراً دون الحاجة لانتظار التأجير أو تجهيز العقار.
تتكون البناية من مزيج مثالي من الوحدات السكنية والتجارية: ثلاثة محلات تجارية في الطابق الأرضي تتميز بواجهات حيوية ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية. شقة مكونة من غرفة نوم وصالة بتصميم عصري. شقتين مكونتين من غرفتين ونوم وصالة بمساحات واسعة وتوزيع ممتاز. شقة بنتهاوس فاخرة في الطابق الأخير تتكون من أربع غرف نوم وصالة، تتميز بالخصوصية والمساحات الفسيحة والترتيب الفاخر.
البيانات المالية للعقار: الدخل السنوي الحالي: 330,000 درهم إماراتي. حالة البناية: مؤجرة بالكامل ومفروشة بالكامل. السعر المطلوب: 4,800,000 درهم إماراتي، مع قابلية التفاوض للجادين.
الموقع والميزات المحيطة: تقع البناية في منطقة العالية بعجمان، وهي منطقة استراتيجية تتميز بسهولة الوصول منها وإليها عبر المداخل والمخارج الرئيسية. تقع البناية على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعل التنقل نحو دبي والشارجة وبقية الإمارات أمراً في غاية السهولة واليسر.
تحيط بالموقع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات السكان، بما في ذلك المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز الصحية، بالإضافة إلى مراكز التسوق والسوبرماركت والمطاعم والمساجد. تشهد المنطقة تطوراً عمرانياً مستمراً واقبالاً كبيراً من المستأجرين والعائلات، مما يضمن استمرارية الطلب العالي على الوحدات السكنية والتجارية واستقرار العائد الاستثماري على المدى الطويل.
هذه البناية تمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يعمل بالفعل ويحقق دخلاً ثابتاً وممتازاً فور الشراء مباشرة. للمزيد من التفاصيل أو لتنسيق زيارة ميدانية للموقع، يرجى التواصل معنا.