بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في الحميدية 1 عجمان دخل حالي 562 ألف ومتوقع 675 ألف بسعر 7.2 مليون

لأصحاب الاستثمار الناجح والباحثين عن أصول عقارية ذات عائد مضمون ونمو مستمر في القيمة الاستثمارية، نعرض لكم واحدة من أفضل الفرص العقارية في إمارة عجمان. بناية سكنية تجارية حديثة تقع على زاوية (كورنر) في منطقة الحميدية 1 الحيوية، مما يمنحها إطلالة ممتازة وواجهة مفتوحة وسهولة كبيرة في الوصول والدخول والخروج، بالإضافة إلى زيادة القيمة الجمالية والتجارية للوحدات والمحلات الأرضية.
تقع البناية على أرض بمساحة 6,727 قدم مربع، مع إجمالي مساحة بناء تصل إلى 19,956 قدم مربع. تتميز البناية بعمر حديث يبلغ 5 سنوات فقط، مما يعني جودة البناء الحديثة واستقرار تكاليف الصيانة وتوفر جميع احتياجات المجمع السكني والتجاري.
تتكون البناية من 21 وحدة تتوزع بشكل متوازن يلبي كافة متطلبات السوق السكني والتجاري في المنطقة: 8 محلات تجارية ذات واجهة ممتازة على الشارع الرئيسي شقتان واسعتان بنظام 3 غرف نوم وصالة 5 شقق بنظام غرفتين نوم وصالة شقة واحدة بنظام غرفة نوم وصالة 4 استوديوهات مجهزة غرفة خاصة بالحارس لضمان الإدارة اليومية والنظافة
الأرقام العائد الاستثماري: السعر المطلوب: 7,200,000 درهم إماراتي الدخل السنوي الحالي: 562,000 درهم إماراتي الدخل السنوي المتوقع بعد تجديد العقود: 675,360 درهم إماراتي يوفر هذا العقار عائدا استثماريا كبيرا مع إمكانية نمو الدخل فور تجديد العقود القائمة لتتماشى مع أسعار السوق الحالية في المنطقة.
موقع العقار والأماكن القريبة: تقع منطقة الحميدية 1 في قلب عجمان وتتميز بكونها منطقة سكنية وتجارية متكاملة الخدمات. تتميز البناية بقربها الشديد من حديقة الحميدية العامة، ومستشفى الشيخ خليفة بن زايد، بالإضافة إلى قربها من المحكمة والدوائر الحكومية ومستشفى المرفق المالي والخدمي في الإمارة. توفر المنطقة وصولا سريعا ومباشرا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل التنقل باتجاه إمارة الشارقة ودبي وباقي الإمارات. كما تحيط بالعقار المدارس، والمراكز التجارية، والمساجد، والخدمات اليومية التي تجعل نسبة الإشغال فيها مرتفعة دائما طوال العام.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية النادرة لتملك عقار جاهز بحالة ممتازة ودخل ممتاز في إحدى أكثر مناطق عجمان طلبا وشهرة.