أرض تجارية صناعية تملك حر للبيع في القاسمية 1 الشارقة | مساحة بناء 19,475 قدم | تصاريح متعددة | بسعر 2.337 مليون

فرصة استثمارية وتطويرية نادرة لتملك أرض تجارية / صناعية بنظام التملك الحر في موقع حيوي واستراتيجي مكتمل الخدمات بـ منطقة القاسمية 1، إمارة الشارقة. تمتد الأرض على مساحة 1,809 قدم مربع مع مساحة بناء مصرحة ضخمة تبلغ 19,475 قدم مربع. تتميز الأرض بصفة التملك الحر وتعدد الاستخدامات المصرح بها، والتي تشمل: سكن عمال، مستودعات صناعية، معارض تجارية، ومحلات تجارية، مع إمكانية تحويل الاستخدام بين التجاري والصناعي بسهولة لتلبية أعلى متطلبات السوق. السعر المطلوب للبيع هو 2,337,000 درهم (مليونان وثلاثمائة وسبعة وثلاثون ألف درهم).
تفاصيل العقار والاشتراطات التخطيطية

الموقع: القاسمية 1، الشارقة
النوع: أرض تجارية / صناعية متعددة الاستخدامات
صفة التملك: تملك حر
مساحة الأرض: 1,809 قدم مربع
مساحة البناء المصرحة (BUA): 19,475 قدم مربع
الاستخدامات المسموحة:
- سكن عمال / موظفين
- مستودعات ومخازن صناعية
- معارض تجارية
- محلات تجارية وتجزئة
مرونة الاستخدام: إمكانية تحويل الاستخدام من تجاري إلى صناعي والعكس

التفاصيل المالية

السعر المطلوب: 2,337,000 درهم إماراتي

المميزات الاستثمارية

تملك حر في قلب الشارقة: ميزة تملك حر نادرة في منطقة القاسمية تضمن نمواً رأسمالياً وأماناً استثمارياً عالياً.
مساحة بناء استثنائية (19,475 قدم): طاقة بنائية واستيعابية مرتفعة تتيح بناء مشروع يدر أعلى العوائد الإيجارية.
تعدد الأنشطة المصرحة: تنوع كبير يشمل السكن العمالي والتجاري واللوجستي يضمن سرعة التشغيل والتأجير.
موقع استراتيجي بالقاسمية 1: قريبة من شارع الملك عبد العزيز وشارع الوحدة (E11) ومراكز التسوق والخدمات، مع سهولة تامة للوصول إلى دبي.

للتواصل