جراج سيارات متكامل وشغال للبيع/للإيجار في صناعية 4 الشارقة | 2153 قدم | 2 جاك وغرفة صبغ | رخصة و9 كوتة

فرصة تجارية وصناعية استثنائية وجاهزة للتشغيل الفوري لتملك أو استئجار جراج سيارات متكامل وشغال بالكامل في أفضل وأنشط المواقع بـ المنطقة الصناعية 4، إمارة الشارقة. يمتد الجراج على مساحة 2,153 قدم مربع (200 متر مربع)، ويتسع لـ 14 سيارة (12 سيارة بالداخل + سيارتان بالخارج). الورشة مكيفة بالكامل مع سقف 4 سيلينج، ومجهزة بكافة معدات الميكانيكا، الكهرباء، السمكرة، والصباغة. يشتمل الجراج على 2 جاك (رافعة هيدروليكية) مع تجهيزات كاملة، غرفة صبغ مستقلة، دورة مياه، وغرفة إدارة ومكتب مجهزة بالكامل بالأثاث والشاشات، ونظام مراقبة متطور بالكاميرات يغطي الداخل والخارج بالكامل. الجراج مرخص بـ رخصة تجارية قائمة ومجددة لسنة كاملة مع 9 كوتة تأشيرات عمل غير مستخدمة، مما يتيح التوسع الفوري واستقدام العمالة دون أي عوائق.
المواصفات الفنية والمعدات

الموقع: المنطقة الصناعية 4، الشارقة
النوع: جراج سيارات / ورشة ميكانيكا وصيانة تجارية
المساحة: 2,153 قدم مربع (200 متر مربع)
الطاقة الاستيعابية: 14 سيارة (12 سيارة بالداخل + 2 بالخارج)
التكييف والسقف: مكيف بالكامل + سقف 4 سيلينج
المعدات والأدوات: معدات ميكانيكا، كهرباء، صبغ، وسمكرة كاملة
الروافع والصباغة: 2 جاك هيدروليكي بتجهيزات كاملة + غرفة صبغ متخصصة + حمام
المكتب والأمن: غرفة إدارة كاملة بمكتب وشاشات مراقبة + نظام كاميرات داخلي وخارجي شامل
الرخصة والكوتة: رخصة قائمة ومجددة لسنة كاملة + 9 كوتة عمل شاغرة

الخيارات المالية وشروط التعاقد

سعر التنازل والبيع الكامل: 260,000 درهم فقط (يشمل كامل المعدات والأجهزة والرخصة والكوتة)
الإيجار السنوي للعقار: 75,000 درهم سنوياً
خيار الإيجار الشهري (عقد إدارة): 14,000 درهم شهرياً (أول دفعة 3 شهور مقدماً، ثم دفعات شهرية أو بنظام الدفعات؛ تأمين شهرين)

المميزات الاستثمارية

مشروع شغال وجاهز فوراً: يوفر على المشتري عناء التأسيس والتجهيزات ومصاريف الديكور والمعدات.
رخصة مجددة و9 كوتة جاهزة: جاهزية قانونية وإدارية فورية للبدء في جلب الفنيين وتشغيل النشاط بأعلى طاقة.
موقع استراتيجي بصناعية 4: منطقة ذات طلب وإقبال متواصل لخدمات السيارات مع سهولة الوصول السريع لشارع الوحدة ومخارج دبي.

للتواصل