أرض صناعية استثمارية للبيع بالقرب من E11 – أم الثعوب، أم القيوين

أرض صناعية استثمارية للبيع بالقرب من E11 – أم الثعوب، أم القيوين
فرصة استثمارية كبيرة في موقع استراتيجيفرصة مميزة للمستثمرين لامتلاك أرض صناعية بمساحة 43,750 قدم مربع في منطقة أم الثعوب الصناعية – أم القيوين، بموقع ممتاز بالقرب من طريق E11، أحد أهم الطرق الحيوية في دولة الإمارات.
الأرض مناسبة لتطوير مشروع استثماري متكامل، مع تصريح بناء G+M+2، مما يوفر مرونة في الاستفادة من الأرض وإنشاء مجموعة من الاستخدامات التجارية والصناعية، مثل المحلات والمستودعات وسكن العمال، وفقًا للاستخدامات والتراخيص المعتمدة.

تفاصيل الأرض

الموقع: أم الثعوب الصناعية – أم القيوين
المساحة: 43,750 قدم مربع
سعر القدم: 125 درهم
إجمالي سعر الأرض: 5,468,750 درهم
التصريح: G+M+2
مناسبة لإنشاء محلات تجارية
مناسبة لإنشاء مستودعات
مناسبة لإنشاء سكن عمال
موقع قريب من طريق E11
الطرق في المنطقة قيد التجهيز
مناسبة للاستثمار والتطوير

لماذا تعتبر فرصة استثمارية؟تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة وموقعها الاستراتيجي بالقرب من طريق E11، مما يمنح المشروع المستقبلي سهولة في الوصول والحركة، وهو عنصر مهم للمشاريع الصناعية والتجارية واللوجستية.
كما أن تصريح G+M+2 يمنح المستثمر إمكانية تطوير مشروع متعدد المستويات، والاستفادة من المساحة المتاحة لإنشاء وحدات تجارية ومستودعات وسكن للعمال، وفقًا للأنشطة المسموح بها والاعتمادات الحكومية.
الموقع في منطقة صناعية تشهد أعمال تجهيز للطرق، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن فرصة تطوير طويلة الأمد في أم القيوين.

السعر125 درهم للقدم المربع
إجمالي سعر الأرض: 5,468,750 درهم. ft.