أرض تجارية للبيع في تجارية مزيرعة – الرحمانية | موقع استراتيجي في الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية في منطقة تجارية مزيرعة ضمن الرحمانية في الشارقة، بموقع استراتيجي وحيوي مناسب لمختلف المشاريع التجارية والمكتبية والسكنية.
تتميز الأرض بقربها من أهم الطرق والمرافق الحيوية، مع واجهة مباشرة على شارع بعرض 36 متراً، مما يمنح المشروع المستقبلي سهولة وصول ممتازة وظهوراً مميزاً.
تفاصيل العقار:

الموقع: تجارية مزيرعة – الرحمانية، الشارقة
مساحة الأرض: 5,331 قدم مربع
الاستخدام: تجاري / مكاتب / سكني
تصريح البناء: أرضي + ميزانين + أول
عرض الشارع: 36 متراً
التملك: حر للجنسيات العربية
السعر: 320 درهماً للقدم المربع
السعر الإجمالي التقريبي: 1,705,920 درهم
السعر قابل للتفاوض

موقع استراتيجي:

5 دقائق تقريباً من شارع الإمارات
3 دقائق تقريباً من شارع الذيد
7 دقائق تقريباً من مطار الشارقة الدولي
سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المحيطة
موقع مناسب للمشاريع التي تعتمد على سهولة الوصول وحركة العملاء

الاستخدامات المقترحة:
تتيح طبيعة الأرض وتصريح البناء الاستفادة منها في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات، مثل:

محلات تجارية
مكاتب إدارية ومهنية
مقر شركة
معرض تجاري أو معرض سيارات
مشروع تجاري مع مكاتب
وحدات سكنية ضمن الاستخدام المسموح

لماذا هذه الأرض؟
تجمع هذه الفرصة بين المساحة التجارية المميزة، الواجهة على شارع 36 متراً، وقربها من شارع الإمارات وشارع الذيد ومطار الشارقة، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي لتأسيس مشروع أو تطوير عقار تجاري متعدد الاستخدامات.
للمزيد من المعلومات أو لمناقشة السعر وتحديد موعد لمعاينة الموقع، يرجى التواصل معنا.
فرصة استثمارية مميزة في موقع واعد بالشارقة.