للبيع بعجمان بنايه سكنية بالروضه3 زاويه شارعين وسكه G+1 مساحة 7215 قدم دخل السنوي 330000 ايجارات قديمه قابله للزياده مطلوب 4 مليون و 500 الف

للبيع في عجمان – بناية سكنية استثمارية في الروضة 3
فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان، بناية سكنية في منطقة الروضة 3، تتمتع بموقع جيد جداً على زاوية شارعين وسكة، مما يمنحها سهولة في الوصول وموقعاً واضحاً ومميزاً، ويجعلها من الخيارات المناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق دخل سنوي مستمر.
البناية مصممة بنظام G+1، ومقامة على أرض بمساحة 7,215 قدم مربع، وتتميز بتنوع الوحدات السكنية، ما يساعد على استمرارية الإشغال وتحقيق عائد إيجاري جيد.
تفاصيل العقار:
الموقع: عجمان – الروضة 3
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
الموقع: زاوية شارعين وسكة
التصنيف: G+1
مساحة الأرض: 7,215 قدم مربع
عمر البناء: 18 سنة
عدد الوحدات:
12 شقة غرفة وصالة
8 شقق استوديو
المكيفات: سبليت
الدخل السنوي الحالي: 330,000 درهم
الإيجارات: عقود وإيجارات قديمة وقابلة للزيادة
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم
تتميز البناية بوجود عدد جيد من الوحدات السكنية، حيث تضم 12 شقة من نوع غرفة وصالة بالإضافة إلى 8 شقق استوديو، وهو توزيع مناسب للسوق الإيجاري ويتيح تنوعاً في شرائح المستأجرين.
ومن أهم نقاط القوة في هذا العقار أن الدخل الحالي يبلغ 330 ألف درهم سنوياً، مع وجود إمكانية لزيادة القيمة الإيجارية مستقبلاً، خصوصاً أن العقود الحالية بإيجارات قديمة وقابلة للزيادة، مما يمنح المستثمر فرصة لرفع العائد وتحسين الأداء الاستثماري للعقار مع مرور الوقت.
الموقع على زاوية شارعين وسكة يعد من المزايا المهمة، حيث يوفر سهولة الحركة والوصول إلى البناية، كما يعزز من جاذبية العقار بالنسبة للمستأجرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة الروضة 3 تعتبر من المناطق السكنية المعروفة في عجمان، وتناسب الاستثمار في العقارات المؤجرة والوحدات السكنية المتنوعة.
البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم ومؤجر يحقق دخلاً سنوياً، بدلاً من شراء أرض والبدء من مرحلة الإنشاء، مع وجود فرصة مستقبلية لزيادة الإيرادات من خلال تحديث الإيجارات وفقاً للسوق والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم
للمهتمين بالاستثمار العقاري في عجمان والراغبين في الحصول على تفاصيل إضافية عن البناية والدخل والوحدات والموقع، يرجى التواصل عبر واتساب: