UNIFIED-028 - بيوت

الخريطة

درهم300,000

سنوياً

العذبة، دبي

4 غرف

5 حمامات

12,049 قدم مربع

فيلا جديدة كلياً مكونة من 4 غرف نوم (طابق أرضي + طابقين) | مساحة الأرض 12,000 قدم مربع | مجلس | صالة | مطبخ خارجي

فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم في منطقة وادي الشبّاك، مجمع "العذبة"

فيلا جديدة كلياً للإيجار في وادي الشبّاك، دبي

تقدم شركة "يونيفايد للعقارات" (Unified Real Estate) هذه الفيلا الاستثنائية الجديدة كلياً، والمكونة من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)، في منطقة وادي الشبّاك - مجمع "العذبة". صُممت الفيلا لتوفير تجربة سكنية عائلية فاخرة، حيث تجمع بين الهندسة المعمارية العصرية، والتشطيبات الداخلية عالية الجودة، والمساحات المعيشية الرحبة، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة واسعة.
تمتد الفيلا على مساحة بناء تبلغ 8,200 قدم مربع، ضمن قطعة أرض مساحتها 12,000 قدم مربع، مما يمنحك مزيجاً مثالياً من الرحابة والخصوصية والمرونة في الاستخدام. تضم الفيلا مجالس منفصلة للرجال والنساء، ومطبخاً داخلياً، ومطبخاً خارجياً مجهزاً بالكامل، وغرفة متعددة الاستخدامات؛ مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة ونمط حياة راقٍ.

تفاصيل العقار:
4 غرف نوم واسعة
تصميم الفيلا: طابق أرضي + طابقان علويان (G+2)
مساحة البناء: 8,200 قدم مربع
مساحة الأرض: 12,000 قدم مربع فيلا جديدة كلياً بتصميم معماري عصري
تشطيبات داخلية فائقة الجودة
مجلسان واسعان / مناطق مخصصة للمعيشة وتناول الطعام
مساحات استقبال منفصلة للضيوف (للرجال وللنساء)
حمامات ملحقة بكلا المجلسين
مساحات معيشة عائلية رحبة
غرفة متعددة الاستخدامات في الطابق الأرضي – مثالية لتكون مكتباً منزلياً، أو صالة رياضية، أو غرفة سينما
مطبخ داخلي واسع بتشطيبات عالية الجودة
مطبخ خارجي مجهز بالكامل
غرفة مخصصة للعاملة المنزلية وغرفة منفصلة للسائق
خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
حمامات خاصة ملحقة بكل غرفة
غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع شرفة خاصة
غرفة ملابس (Walk-in closet) واسعة بمواصفات فاخرة، بالإضافة إلى مساحات تخزين إضافية
نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتوفير إضاءة طبيعية وفيرة
شرفات تطل على مرافق المجمع السكني
مساحة خارجية خاصة وفسيحة
موقف سيارات خاص واسع

تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي
مبلغ تأمين مسترد: 5% (15,000 درهم إماراتي)
العمولة: 5% (15,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة)
رسوم تسجيل "إيجاري": 250 درهماً إماراتياً

مزايا المجمع السكني:
مجمع سكني جديد كلياً
بيئة سكنية هادئة
حي ملائم للعائلات
طرق داخلية واسعة
مساحات خضراء ومناظر طبيعية منسقة
قرب المجمع من الحدائق والمساحات المفتوحة
مدارس ومؤسسات تعليمية في الجوار
متاجر تجزئة ومحلات سوبر ماركت
مطاعم ومقاهٍ متنوعة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)

نبذة عن المشروع:
صُممت هذه الفيلا الجديدة كلياً لتوفير نمط حياة فاخر، حيث تتميز بمساحات داخلية رحبة، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات خارجية واسعة. وبفضل تصميمها المعماري العصري ومساحاتها المعيشية الفسيحة، تُعد هذه الفيلا خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة ومستوى معيشي راقٍ في أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً في دبي.

نبذة عن المجمع السكني:
يوفر مجمع "وادي الشبّاك - العذبة" بيئة سكنية هادئة وفسيحة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية، والمساحات الخارجية الرحبة، ونمط حياة مريح. يتميز المجمع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مع الحفاظ في الوقت ذاته على طابع سكني هادئ ومميز.

نبذة عن الشركة:
تُعد شركة "يونيفايد للعقارات" (Unified Real Estate) الذراع العقاري وإدارة الأصول التابعة لمجموعة "إيه جي جي القابضة" (AJG Holdings)، والتي تدار تحت إشراف عائلة قرقاش الموقرة. من خلال محفظة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، نقدم حلولاً متميزة لإدارة العقارات تركز على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. وبفضل حضورنا في عدة إمارات، فإن خبرتنا تغطي مجالات التطوير، والمبيعات، والتأجير، والعمليات العقارية.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة معاينة، يرجى التواصل عبر: