أرض صناعية مميزة للبيع في الصجعة بالشارقة بمساحة 12,400 قدم | شارع قار | تملك للعرب والخليجيين | فرصة استثمارية بسعر 2,108,000 درهم

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية بإمارة الشارقة، بمساحة 12,400 قدم مربع، وبسعر إجمالي 2,108,000 درهم، وتعد فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب الشركات ورجال الأعمال الراغبين في امتلاك أرض صناعية بمساحة جيدة وموقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة الصناعية واللوجستية المسموح بها.
تتميز الأرض بوجود شارع قار، مما يوفر سهولة مناسبة في الوصول إلى العقار وحركة المركبات، ويدعم احتياجات الأنشطة التي تتطلب دخول وخروج السيارات والمركبات التجارية. كما تمنح مساحة الأرض البالغة 12,400 قدم مربع مرونة جيدة في التخطيط والتطوير، وفقاً للاستخدام المسموح والتراخيص والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.
تقع الأرض في الصجعة الصناعية، وهي من المناطق الصناعية المهمة في إمارة الشارقة، وتتميز بقربها من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة ودولة الإمارات. الموقع قريب من شارع الإمارات E611 وطريق الذيد وطريق مليحة، مما يوفر اتصالاً جيداً باتجاه الشارقة ودبي والإمارات الشمالية، ويدعم طبيعة الأنشطة التي تعتمد على النقل والتخزين والتوزيع والخدمات الصناعية.
كما تتميز المنطقة بقربها من عدد من الوجهات الصناعية واللوجستية المهمة، مما يجعلها مناسبة للشركات التي تبحث عن موقع عملي لتأسيس مشروع جديد أو توسيع نشاط قائم. ويمكن دراسة استخدام الأرض لإنشاء مستودعات أو منشآت صناعية أو ساحات تخزين أو ورش أو أنشطة لوجستية وغيرها من الاستخدامات المسموح بها، وذلك حسب نوع النشاط والتصاريح المعتمدة.
ومن أهم مميزات العقار أن التملك متاح للعرب والخليجيين، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين المؤهلين الراغبين في الاستثمار في أصل عقاري صناعي داخل إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الصجعة الصناعية، إمارة الشارقة
• نوع العقار: أرض صناعية
• المساحة: 12,400 قدم مربع
• السعر: 2,108,000 درهم
• السعر التقريبي للقدم: 170 درهماً
• الطريق: شارع قار
• التملك: للعرب والخليجيين
• الاستخدام: صناعي ومستودعات وتخزين ولوجستيات وغيرها حسب التصاريح
تجمع هذه الأرض بين المساحة المناسبة والموقع الصناعي الاستراتيجي وسهولة الوصول وميزة التملك للعرب والخليجيين، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام سواء للاستثمار أو لتأسيس وتوسعة نشاط تجاري أو صناعي.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل، يرجى التواصل معنا. وينصح المشتري بالتأكد من الاستخدامات المسموح بها ونسب البناء وجميع شروط التملك والتراخيص والموافقات المطلوبة من الجهات المختصة في إمارة الشارقة قبل إتمام عملية الشراء.