فرصة استثمارية متميزة: مبنى تجاري وسكني في موقع استراتيجي في عجمان

نظرة عامة على العقار
الموقع: عجمان

عمر العقار: 15 عاماً

مساحة الأرض: 4,253 قدماً مربعاً

التكوين: طابق أرضي + 5 طوابق علوية

نظام التبريد: تكييف مركزي

البيانات المالية
الدخل السنوي الحالي: 742,000 درهم إماراتي

سعر البيع المطلوب: 8,500,000 درهم إماراتي

إمكانية زيادة العائد: توجد 3 محلات تجارية شاغرة غير مدرجة حالياً في حساب الدخل القائم، مما يوفر فرصة فورية لزيادة إجمالي العائد الإيجاري.

مكونات وتصميم المبنى
المحلات التجارية: 5 محلات إجمالاً (تشمل الوحدات الثلاث الشاغرة حالياً والتي تتمتع بإمكانات تأجيرية عالية)

شقق استوديو: وحدة واحدة

الوحدات السكنية: 30 وحدة (تتألف من غرف وغرف معيشة)

ملخص الاستثمار
يُعد هذا المبنى متعدد الطوابق والقائم منذ فترة في عجمان فرصة استثمارية جذابة تجمع بين الجانبين التجاري والسكني. فبالإضافة إلى توليده دخلاً سنوياً ثابتاً وقوياً يبلغ 742,000 درهم، يوفر العقار إمكانية فورية لتعزيز القيمة والعائد من خلال تأجير المحلات التجارية الثلاثة الشاغرة.