فرصة استثمارية مميزة: مبنى تجاري وسكني حديث في منطقة الجرف الصناعية، عجمان

فرصة استثمارية مميزة: مبنى عصري متعدد الاستخدامات في منطقة الجرف الصناعية، عجمان
نظرة عامة على العقار
الموقع: منطقة الجرف الصناعية، عجمان

عمر العقار: سنة واحدة وشهر واحد (شبه جديد)

مساحة الأرض: 6,750 قدماً مربعاً

مساحة البناء: 23,000 قدم مربع

التكوين: طابق أرضي + طابق ميزانين + 4 طوابق علوية + تراس على السطح

تفاصيل مالية
الدخل السنوي: 986,000 درهم إماراتي

سعر البيع المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي

مكونات وتصميم المبنى
محلات تجارية: 5 وحدات في الطابق الأرضي

شقق استوديو: 4 وحدات

شقق بغرفة نوم واحدة: 4 وحدات

شقق بغرفتي نوم: 16 وحدة

ميزات إضافية: تراس على السطح وطابق ميزانين عملي

ملخص الاستثمار
يمثل هذا المبنى -شبه الجديد ومتعدد الاستخدامات- فرصة استثمارية استثنائية، حيث يقع في منطقة الجرف الصناعية التي تُعد مركزاً تجارياً حيوياً ومزدهراً. يحقق العقار دخلاً سنوياً ثابتاً قدره 986,000 درهم، ويجمع بين مساحات تجارية (محلات) ذات عائد مرتفع ومزيج سكني متنوع يضم شقق الاستوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وشققاً واسعة بغرفتي نوم؛ مما يضمن طلباً مرتفعاً من المستأجرين وعوائد مالية مستمرة.