للبيع بعجمان بناية سكني تجاري بليواره2 تصريح G+ 4 المساحة 2000 قدم الدخل الحالي/ 292,600 مطلوب :3 مليون و 500 الف

للبيع في عجمان بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة ليوارة 2، بتصريح G+4، وتعتبر فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك عقار قائم بدخل سنوي جيد وموقع حيوي في إمارة عجمان.
البناية تقع في منطقة ليوارة 2، وتبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، وتتميز بتنوع الوحدات بين السكني والتجاري، مما يوفر للمستثمر أكثر من مصدر للدخل ويجعل العقار مناسباً للاستثمار طويل الأمد.
تتكون البناية من إجمالي 14 وحدة، موزعة بين وحدات سكنية ومحلات تجارية، وتشمل 2 محل تجاري، بالإضافة إلى 4 استديوهات، و8 وحدات سكنية من نوع غرفة وصالة. هذا التنوع في الوحدات يمنح العقار مرونة استثمارية جيدة ويساعد على توزيع مصادر الدخل بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية.
البناية حاصلة على تصريح G+4، وتبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، مع دخل حالي قدره 292,600 درهم سنوياً، وهو دخل قائم يوفر للمشتري فرصة الحصول على عائد من العقار بدلاً من شراء عقار غير مؤجر والبدء من الصفر في عملية التأجير.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: عجمان – ليوارة 2
التصريح: G+4
مساحة الأرض: 2,000 قدم مربع
إجمالي الوحدات: 14 وحدة
المحلات التجارية: 2 محل
الاستديوهات: 4 استديو
الغرف والصالة: 8 وحدات
الدخل الحالي: 292,600 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 3,500,000 درهم
تعتبر البناية خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار سكني تجاري قائم في عجمان، خاصة مع وجود مزيج من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، ما يوفر تنوعاً في طبيعة المستأجرين ومصادر الدخل.
كما أن وجود 8 وحدات غرفة وصالة و4 استديوهات يوفر تنوعاً في الخيارات السكنية، إلى جانب المحلين التجاريين، مما يجعل العقار مناسباً للاستثمار وتحقيق دخل سنوي مستمر.
الدخل الحالي للبناية يبلغ 292,600 درهم سنوياً، والسعر المطلوب 3,500,000 درهم، وهي فرصة تستحق الاهتمام من المستثمرين الراغبين في شراء بناية جاهزة بدخل قائم في منطقة ليوارة 2 بعجمان.
العقار مناسب للاستثمار طويل الأمد ولمن يبحث عن بناية تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري مع عدد جيد من الوحدات وتنوع في مصادر الدخل.
للاستفسار عن تفاصيل العقار والدخل الحالي والعقود أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة عبر واتساب: