طابق كامل للبيع بمساحة 16,243 قدم بإطلالة مميزة على نفق التعاون الجديد مع إمكانية إعادة تقسيم المساحات وتوزيعها بما يتناسب مع احتياجات المستثمر

فرصة استثمارية مميزة للبيع في الشارقة

طابق أول كامل بمساحة إجمالية 1,509 متر مربع أي مايعادل 16243
قدم مربع ، مقسم إلى 4 ملكيات مستقلة بمساحات مختلفة، مع إمكانية إعادة تقسيم المساحات وتوزيعها بما يتناسب مع احتياجات المستثمر.

العقار مناسب لعدة أنشطة واستثمارات، منها:
مستشفى أو مركز طبي
عيادات ومراكز صحية
مركز تعليمي أو تدريبي
مكاتب إدارية
تقسيمه إلى عدة مكاتب وتأجيرها بشكل مستقل

يتوفر بالعقار عدادان للكهرباء، مما يمنح مرونة أكبر في التقسيم والاستخدام.

العائد الإيجاري السنوي المتوقع يصل إلى حوالي 20% من قيمة العقار، ما يجعله فرصة استثمارية ذات مردود قوي.

السعر المطلوب: 12,000,000 درهم
السعر قابل للتفاوض

ميزة إضافية مهمة:
خلف المبنى توجد ساحة رملية واسعة تابعة لبلدية الشارقة، تتسع لحوالي 80 سيارة، مع إمكانية شرائها أو استئجارها حسب احتياجات المستثمر.

كما تتوفر عدة مواقف سيارات داخل المبنى للبيع بشكل مستقل، بسعر تقريبي 50,000 درهم للموقف الواحد.

التملك متاح للمواطنين العرب فقط.