بناية حديثة للبيع في اليرموك – الشارقة | 6,300 قدم | 7 شقق + 5 محلات

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة اليرموك – الشارقة، بموقع حيوي مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار بدخل قائم وإمكانية تحقيق عائد أعلى مستقبلا.
تبلغ مساحة الأرض 6,300 قدم مربع، وعمر البناء حوالي 6 سنوات، وتتكون من أرضي + أول + 50% من السطح، وتضم 7 شقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى 5 محلات تجارية، مع موقفين للسيارات.
حاليا يوجد 6 شقق مؤجرة، بينما شقة واحدة غرفتين وصالة غير مؤجرة، مما يمنح المشتري فرصة لزيادة الدخل عند تأجيرها.

أهم مميزات العقار:

الموقع: اليرموك – الشارقة
مساحة الأرض: 6,300 قدم²
عمر البناء: 6 سنوات
البناء: أرضي + أول + 50%
7 شقق غرفتين وصالة
5 محلات تجارية
موقفان للسيارات
الدخل الحالي: 292,500 درهم سنويا
الدخل مع غرفة الحارس: 310,500 درهم سنويا
شقة غرفتين وصالة غير مؤجرة، مع إمكانية زيادة الدخل
عقار مناسب للاستثمار والدخل السنوي

السعر المطلوب: 4,000,000 درهم

لماذا هذه فرصة استثمارية مميزة؟بناية بمساحة أرض كبيرة نسبيا، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع دخل قائم وإمكانية رفع الإيرادات من خلال تأجير الوحدة الشاغرة. مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل سنوي واستثمار عقاري قابل للنمو في الشارقة.